雪州“我的雪兰莪房屋” 只供自居严禁出租
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南洋商报 · 作者:陈慧芸 · 日期:02-03-2017
2017-02-19
雪州房屋政策旨在达到居者有其屋目标,所推出可负担房屋称为“我的雪兰莪房屋”。
这计划在2014年1月推行,通过雪州房屋与地产局(LPHS)负责管理。
根据雪州政府提供的资料显示,审核条件包括家庭收入、在雪州的居住年数、现有住所与兴建计划的距离等。
“而且,房屋单位只共申请者居住,严禁出租用途。”
截至2015年已有超过2万个“我的雪兰莪房屋”单位批准,由发展商承建。
虽然没有名文规定发展商必须建可负担房屋,但有鉴于雪州政府给予奖掖,因此也吸引不少发展商自动自发,申请兴建可负担房屋。
截至今年10月,来自私人发展商的申请有约2万2000单位“我的雪兰莪房屋”已批准建设,有超过7万购屋者注册申请“我的雪兰莪房屋”。
“我的雪兰莪房屋”房公开让月入3000令吉至8000令吉的人士申请,已婚和拥有多名孩子的申请者会获优先考虑;须依据雪州理事会(MMKN)批准。
按能力地点决定比例发展商须建可负担房屋
“我的雪兰莪房屋”可说从2013年1月,雪州政府规定发展商必须建设可负担房屋的政策演变而来。
发展组合需依据工程项目能力与地点决定发展比例,发展商需要建10%至20%的可负担房屋。
例如:发展10英亩屋业,需建设30%至40%的可负担房屋,有的地方政府辖区范围,发展商所发展的项目超过5英亩,则须建设可负担房屋。
在此政策下,发展商只能把房屋出售给在雪州房屋与地产局申请注册的购屋者。
雪州首个可负担房屋为雪州发展机构(PKNS)所建,位于万宜新镇的可负担房屋, 2015年已入住。
另有数项工程将于3年内建竣,包括位于甘榜斯里天猛公、鹅麦及莎阿南U12区。
雪州发展机构正于哥打布特丽及安达拉加比建设“我的雪兰莪房屋”,另外雪州投资机构(PNSB)也在苏特拉白沙罗、Ladang Air Manis及沙白安南进行建设。
我的雪兰莪房屋A型
供月入RM3,000以下申请
面积:700平方尺售价:RM42,000
部分项目
●Emira@TTDI GROVE
县:乌鲁冷岳县 区:加影
●JADE HILLS
县:乌鲁冷岳 区:加影
●布特拉柏丽玛花园
县:雪邦 区:龙溪
●林峇尤镇
县:瓜拉冷岳 区:丹绒12
我的雪兰莪房屋B型
供月入RM3,001-8,000申请
公寓
面积:750平方尺
售价:RM100,000
部分项目
●SIMFONI公寓
县:乌鲁冷岳 区:柏玲珑
●龙溪金花园—柏朗怡
县:雪邦 区:龙溪
●林峇尤镇
县:瓜拉冷岳 区:丹绒12
●林峇尤镇
县:瓜拉冷岳 区:丹绒12
●JADE HILLS
县:乌鲁冷岳 区:加影
●蒲种乌达玛花园
县:八打灵 区:八打灵
●BEGONIA公寓士毛月PARKLANDS
县:乌鲁冷岳 区:柏玲珑
我的雪兰莪房屋C型
供月入RM3,001-8,000申请
公寓
面积:800平方尺售价:RM150,000
面积:900平方尺
售价:RM180,000
平房
面积:18’ X 60’售价:售价:RM200,000
部分项目
●贞德兰英达公寓
县:雪邦 区:龙溪
●Residensi Pinang,Hillpark@莎阿南北区
县:瓜拉雪兰莪 区:依约
●阿查丽雅公寓,Parklands镇
县:巴生 区:巴生
●Tiara East 公寓
县:乌鲁冷岳县 区:士毛月
●Seri Akasia
县:八打灵 区:八打灵
●LAKEFRONT HOME@我的雪兰莪房屋—一个马来西亚人民房屋
县:雪邦 区:龙溪
●AKASIA公寓士毛月PARKLANDS
县:乌鲁冷岳 区:柏玲珑
●武吉拉惹镇17B期
县:巴生 区:加埔
●武吉拉惹镇17A期
县:巴生 区:加埔
●JADE HILLS
县:乌鲁冷岳 区:加影
●加影绍嘉娜峰BAYU RESIDENCE
县:乌鲁冷岳 区:加影
●ASTERIA公寓 BANDAR PARKLANDS
县:巴生 区:巴生
●绍嘉娜布特拉镇
县:瓜拉冷岳 区:丹绒12
●DE PALMA实达阿南
县:八打灵 区:武吉拉惹
●DE KIARA实达阿南
县:八打灵 区:武吉拉惹
●DE BAYU实达阿南
县:八打灵 区:武吉拉惹
●绍嘉娜阿曼
县:瓜拉雪兰莪 区:依约
●蒲种乌达玛花园
县:八打灵 区:八打灵
●SYMPHONY PARK@赛城
县:雪邦 区:龙溪
●M RESIDENCE 2
县:鹅唛 区:万挠
●陈明珍珠公寓
县:乌鲁冷岳 区:蕉赖
我的雪兰莪房屋D型
供月入RM3,001-8,000申请
公寓面积:1000平方尺
售价:RM220,000
平房面积:20’ X 60’
售价:售价:RM250,000
部分项目
●武吉拉惹镇17A期
县:巴生 区:加埔
●Villa Kesuma
县:乌鲁冷岳县 区:峇玲珑
●TRIFOLIS公寓
县:巴生 区:巴生
●JADE HILLS
县:乌鲁冷岳 区:加影
●万津新花园
县:乌鲁冷岳县 区:朱格拉山
●安达拉加比
县:乌鲁冷岳县 区:双文丹
●Residensi Pinang,Hillpark@莎阿南北区
县:瓜拉雪兰莪
区:依约
●武吉拉惹镇17B期
县:巴生 区:加埔
●蒲种乌达玛花园
县:八打灵 区:八打灵
●AKASIA公寓士毛月PARKLANDS
县:乌鲁冷岳 区:柏玲珑
●Eristana
县:瓜拉雪兰莪 区:依约
●Laman Impian
县:巴生 区:巴生