房价失控是中国经济结构性失衡导致

城乡一体化全球经济结构不平衡

全球治理朝向世界大同

房价失控是中国经济结构性失衡导致

信息来自：新浪财经 · 作者：星火记者联盟 · 日期：16-08-2017

2016-10-25

有分析指出，中国经济结构失衡导致信贷资金错配，推高房价。因此对高房价出台打压政策治标不治本，要治本必须调整经济结构。

供需失衡不是房价暴涨的主因

综合媒体10月24日报道，国家统计局10月21日发布的9月70个主要城市新建住宅价格统计数据显示，厦门的住房价格同比上涨47%，上海同比上涨39%。为了抑制价格暴涨，北京和天津等20多个城市的地方政府自9月底开始相继出台了房地产限购措施，但能在多大程度上取得成效仍是未知数。

此外，美国调查公司统计，深圳住房的平均价格达到居民平均年收入的70倍。通常，这一比例在3倍至6倍被视为正常水平。而中国的这一数据显示出老百姓已很难有能力购房。大连万达集团董事长王健林9月在接受美国有线电视新闻网（CNN）的采访时表示，中国房地产目前的市场泡沫是人类史上最大的泡沫。

兴业银行的经济学家克莱尔•黄说，中国大城市房价飙升的根本原因是缺乏其他投资手段。

美国加州大学伯克利分校经济系教授巴里•埃森格林认为，中国房地产此番疯涨的根源在于信贷增长过快。

埃森格林认为，房价失控是中国经济结构性失衡导致的体外病症。埃森格林认为，经济结构失衡导致信贷资金错配，推高房价。因此对高房价出台打压政策治标不治本，要治本必须调整经济结构。

“我觉得结构性问题确实是中国发展最大问题，它面临着保持经济发展增速和再平衡这个困境。”埃森格林担心，中国政府可能会为了维持增速在再平衡方面进行适度放松，这样的后果是进一步加剧经济结构性失衡。“如果对经济增长关注过多而忽视了经济发展的再平衡，就会导致更多的公司债务、更大的资本负债比率和国企的产能过剩，不利于经济长远发展。”

本文由星火记者联盟（微信ID:cctv11227)供稿，于无声处听惊雷，敢讲话、讲真话，是财经爱好者不可多得的内参！

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