趁马币弱势 陈志远加速扩大亚洲业务
信息来自：星洲日报 · 作者：张启华 · 日期：08-12-2016
2016-12-03
静极一时的成功集团（BJCORP,3395,主板贸服组）创办人丹斯里陈志远快马扬鞭，趁马币疲弱，扩展亚洲日本、中国、越南、菲律宾业务，以让海外业务从目前40%比重更上一层楼。
他在8年前机缘巧合以3亿8000万美元在京都旧医院地段投建四季酒店，未来4年也将在冲绳岛100英亩地段兴建相同品牌酒店。
他在京都四季酒店开幕接受马来西亚的中英印刷媒体访问时说，京都旧医院地段当时是以低于吉隆坡金三角地段一半的价格（土地为5000万美元）购得，酒店费率却高于吉隆坡3至4倍。
京都酒店为成功集团首项大投资，也是四季酒店的第100间酒店。
在排除万难获得邻近寺庙、具有900名学生的女子中学首肯后，终于获得京都当局批文而建成。旧业主的医生亦对集团完成兴建酒店大计欣慰，感觉良好。
64岁的陈志远回忆，当时旧医院的日本花园与800年历史的湖景令他一见倾心，2008年经过3次与医生业主协商，并以其快速决策而成交。
“感谢大马兴业银行担保，以及日本瑞穗银行（Mizuho）融资，终于建成京都首屈一指酒店，并保留枫红映照湖景的秀丽景观。”
看好京都酒店潜能
他说，日本京都每年有1100万名观光客，其中800万名为国内旅客，其余来自新加坡与中港台，特别在日本放宽签证限制后，潜能更无限。
该酒店不仅建5星级酒店客房，50多个酒店式豪华住宅单位，已售出一半，售价为每方尺最高600美元。
他说，余下一半单位将提高售价，这样首班业主将受激励。
他指出，以酒店豪华单位养酒店的模式才较快获回本，未来4年在冲绳岛也追随相同模式，并建一些海滨度假屋，或将是该岛首屈一指酒店。该岛滨海地段2008年以低于市价10至12倍购得。
“不会购买东京酒店资产，因为太过昂贵。”
酒店业分拆上市未定案
谈到会否将旗下19间酒店分拆上市，他说，目前未有定案。其酒店业务多附属成功置地（BJLAND，4219,主板贸服组）旗下。
另一方面，该集团酒店与度假村业务首席执行员周汉利预计，全球19间酒店业务首半年录得营收上扬6%至1亿7200万令吉与营运盈利增长12%至5400万令吉后，在赚幅35%基础中，全年放眼录3亿3000万令吉营收和1亿2000万令吉营运盈利。
他说，这是在营运效益，调整营运模式，提供旅客最需要服务基础下获更丰利润。
●中国业务
陈志远在中国零售业务的维迈（V Mart，前科士威）放眼5年内，营收由10亿人民币，增长至100亿人民币（62亿2000万令吉）。
他最近喊话欲把中国29省只有420专卖店，增加至实体与网购店1万间。
受询最近会晤阿里巴巴首脑马云时，他说，他与马云谈支付宝和投资足球队问题。
●越南菲律宾等业务
陈志远尤其看好越南、菲律宾等周边国家的投资，如果可行，将以创意方式克服投资之挑战。
“越南博彩业就像已开发之金矿，只需再挖深，越南业务只一种玩法，未来2年将增加至11到12种玩法。“越南是因非法博彩猖獗，因而获准18年特许经营，该集团以最竞争而获标。若能透过手机销售，业务看俏。
“博彩首重大马、越南与菲律宾，并希望在海外有更多业务。”
他指出，越南明年将有实业活动，菲律宾汽车业务预定明年上市。
他说，成功集团31年前购买成功多多（BJTOTO,1562，主板贸服组），希望未来能增更多博彩资产。
马币走疲使投资海外更挑战性，他认为这是暂时的，预期马币将转强，阴霾过去将转亮丽。
“若能以更正面态度看待，马币将走强，国家前景更佳。”
他说，在尝试开拓更宽广业务同时，也将兼顾谨慎债务，期望达到银行的期许。
他也坦承，基金经理喜爱成功多多，成功食品（BJFOOD,5196,主板贸服组）、成功汽车（BAUTO,5248,主板贸服组），却不喜成功集团的复杂化。
●U-Mobile
陈志远透露，若有人出价具吸引力，将脱售U-Mobile的股权套利。
U-Mobile电讯目前提供比3大电讯公司更廉宜的收费，并获新频谱将使覆盖率更广。
他希望有朝一日U-Mobile能转亏为盈。
●7-11
便利店方面，陈志远说，7-11控股（SEM,5250,主板贸服组）业务将不惧日本全家（Family Mart）竞争。
他说，7-11在大马立足37年，是便利店的先驱，因此更为有利。
7-11从16年前的160店增加至目前2017间，每年平均设200间店。
“尽管消费税侵蚀消费情绪，这将是短暂的挑战。未来将砍成本，员工将需更努力工作，尽量不裁员。”
陈志远欲让海外业务从目前40%比重更上一层楼。
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