“先租后售”人民房屋 让低收入群拥有屋子
信息来自：东方网 · 作者： · 日期：13-05-2017
2016-08-22
（斯里依斯干达22日讯）房屋及地方政府部首在霹雳州斯里依斯干达，同步推介人民房屋计划（PPR）兼“先租后售”房屋计划，接下来并会在全国同步实行此项计划，让低收入的国人可一次过享有两项优惠。
城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥玛指出，一旦实施此计划，国人在购买人民房屋计划下的房屋时，就可享有‘先租后售’的优惠，届时人民不需缴付押金，就能拥有一间屋子。
“基于国内目前拥有许多有资格申请这项计划的人民，惟屋子的数量却非常有限，因此该部将会依据4个条件做出筛选，以确保真正有需要的人民受惠。”
这4个条件包括州政府必须确保申请者是首次购买房屋、内陆税收局证实申请者的收入低于2500令吉、房屋部须在提供房屋前把所有受惠者的名字贴在土地局，以及所有房屋一旦竣工，受惠者须马上搬入该屋子居住。
诺奥玛今早在斯里依斯干达大学城主持人民房屋计划动土礼后，在记者会上也表示，若有符合资格者申请不获批准，申请者可向房地部投诉，该部将展开调查，协助申请者找出问题根源。
“同时，发展商须在屋子竣工时，必须马上把屋子的钥匙移交给受惠者，我们不想看到屋子建好了，可是却一直空置着没人居住的情况出现。”
他继说，随后将会向内阁建议，将原本申请人民房屋计划须薪资不超过2500令吉的条件，调高至3000令吉，即与一马援助金的申请条件相同，届时就可方便房屋部做出检查，以确保申请者是否属于低收入群。
较早前，诺奥玛指出，斯里依斯干达人民房屋计划共建有99间排屋，每间屋子的面积为700平方尺，设有3个房间、2间浴室、客厅、厨房和具备完善的基本设施，包括灯及风扇等。
“政府会向发展商收购相关房屋后，再转售给人民，一间屋子的售价原本是15万7000令吉，但房屋部所设定的售价为3万5000令吉，换言之，政府已从中给予12万令吉的津贴。”
出席者包括了城市和谐、房屋及地方政府副部长拿督哈丽玛、霹雳州务大臣拿督斯里赞比里等。
社区需有空地休闲基设
霹雳州务大臣拿督斯里赞比里表示，所有发展商都不应剥夺居民用于进行休闲活动的空间，反之应在住宅区准备适当的空地及附上各种基本设施，供居民进行休闲活动。
他说，霹州政府一直以来都非常关注提供房屋予中低收入群的计划，因此对受政府委托兴建房屋的发展商给予忠告，不管是在任何情况下，都应该想办法准备一块空地供当地居民使用。
“虽然国内现在有很多新建的房屋，但部分住宅区并没有一块空地供居民进行休闲活动，应该被作为居民休闲去处的空地，却被发展商用于兴建更多屋子，所以我们不希望再看到类似的情况出现，州政府也不会就此妥协。”
他表示，发展商若在资金方面出现问题，可安排时间与州政府会面，并商讨如何解决，也许州政府能协助降低部分税收或准备一些资金予发展商。
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