砂拉越除了以盛产油棕、胡椒与木材为主，还有全国第二大经济走廊———砂拉越再生能源走廊（SCORE）坐镇。

这个经济走廊预计截至2030年时，可为多个领域狂吸3340亿令吉资金。

威廉氏、达哈与杨私人有限公司（CH Williams Talhar & Yeo）董事经理陈干颂指出，覆盖范围逾7万平方公里的砂拉越再生能源走廊，吸引了许多外国专业人士前来工作，有望进一步推高对当地产业的需求。

他预计，受惠较多的地区应该是位于中部的民都鲁（Bintulu）、诗巫（Sibu）及木胶（Mukah），特别是在2015年之后。

转购二手产业

不过，随着产业价格持续增长，加上通货膨胀压力上升，人们的优先考量已从产业转向基本需求，因此能够留给产业的可支配收入并不多。

因此，他发现很多人转为购买二手产业，作为替代选择。

陈干颂预测，在2010至2020年期间，砂拉越产业市场发展趋势与2000至2009年的情况类似。

“配合4至5%国内生产总值增长预测，除了民都鲁之外，今年砂州产业市场可能会放缓。”

住宅产业主导

尽管砂州住宅产业市场看起来会走低，但陈干颂指出，当地仍有很多建筑工程正在进行，主要是过去两年太多项目面市所致。

他相信住宅产业将继续主导砂州产业市场走势，因记录显示整个市场的一半交易量是来自住宅产业。

他预计，未来该州将会有更多高层住宅产业面市。

至于商用产业，虽无法媲美两年前的荣景，但陈干颂看好两年前推出市场的新项目竣工或接近竣工后，可刺激商用产业的发展。

“砂拉越的商用产业前景是美好的，因为越来越多人从商，而且砂拉越再生能源走廊集中在中区，可进一步推动商用产业的发展。”

可是，该州的商用产业或许会面对一些挑战，例如国家银行缩紧融资政策、地皮价格走高，以及面对来自新区的剧烈竞争等等。