2012-1-5

（芙蓉5日讯）房屋及地方政府部长拿督斯里曹智雄指出，该部今年的目标是要复苏35项搁置的建屋发展计划，让6000至8000名购屋者有屋住。

他说，在这35项搁置的屋业发展计划中，涉及1万2000间房屋。

他今日主持移交房屋钥匙予万茂格里西花园（Taman Kerisi）及瓜拉庇劳武吉阿拉花园（Taman Bukit Ara）购屋者后讲话。

他说，该部去年完成31项搁置的屋业发展。

半岛仍有167计划搁置

“迄今在西马半岛共有167个私人建屋发展计划受到搁置，涉及5万3238间房屋，其中83项（涉及1万5806间单位）已复工及建竣，让9271名购屋者受惠。

他说，其中62项屋业发展计划还在复原中，不过有22项至今未有进展。

他也说，位于森属的万茂格里西花园及瓜拉庇劳武吉阿拉花园的屋业发展工程分别搁置的6年及8年，而中央政府拨款800万令吉，在半年内，分别完成126间及72间的单双层排屋，并于今日证实移交钥匙及入住证予购屋者。

推行房屋保险及“先建后售”

曹智雄说，房政部正研究推行房屋保险计划及“先建后售”措施，以保障消费者的利益。

他说，房政部将与发展商及保险公司商讨，研究以什么方式进行，不过保费肯定不会是由购屋者承担。

他也说，“先建后售”房屋发展计划，可确保搁置计划不会发生。

他说，在屋业发展计划搁置后，受害的购屋者会面对被银行追收贷款的问题，尽管政府是没权叫银行停止催收款项，不过该部可以通过函件联络银行，让银行能够重组受害人的借贷。

出席移交钥匙予万茂格里西花园及瓜拉庇劳武吉阿拉花园的购屋者仪式的嘉宾有房政部秘书长拿督阿末卡比尔、国家房屋局总监拿督阿布巴卡、森州房屋、地方政府、新村及公共交通行动理事会主席拿督萧进平、森州马华联委会主席拿督姚再添、Rimbun Corporate Advisory 有限公司负责人拉文达及Ferrier Hodgson 有限公司股东邢按铷。

专注廉屋发展

曹智雄说，大部分搁置计划均为廉价屋计划，因此政府目前专注于廉价屋发展，让低收入阶层受惠。

他说，为保护购屋者，2011年房屋发展法令（监控和执照）修正法案已获得国会通过。他也说，法案规定房屋发展商申请执照需缴付的20万令吉抵押金，修改成占兴建成本预算的3%。

他希望这项法案的修正，让发展商更负责任，之前曾听闻发展商在工程进行期间失踪，在法案修正后，违法的发展商可在刑事程序下受对付。