2012-5-14

（甲洞14日讯）房屋及地方政府部长拿督斯里曹智雄指出，至今我国仍有77项搁置房屋计划，其中10宗计划是于今年从“生病工程”（Projek Sakit）被列为搁置计划，大多数位于柔佛州。

10宗刚被纳为搁置计划的建屋工程，5宗位于柔佛，吉打和吉兰丹各2宗，1宗在雪州。

搁置计划是指比合约列明的日期延迟两年仍未交屋；停工两年的发展计划，则列为“生病工程”（projek sakit）。

100宗计划复工

曹智雄指出，不管搁置计划位于民联执政或国阵执政的州属，房政部都会积极协助解决，不过，他强调，房政部只能在有关工程被列为搁置计划后，才能介入。

他说，2009年至今，全国共有177宗搁置的私人房屋发展计划，房政部已通过与相关单位洽商，促使其中100宗计划复工。
“剩余的77宗搁置计划，大多是廉价屋，因购屋者多属低收入群，因此政府优先专注。”

他说，政府动用4000万令吉来协助100宗搁置计划，不过，并非所有搁置计划都需要政府资助，有者是由地主和清盘师（pedikuilasi）携手解决。

曹智雄今天在甲洞社区服务中心主任余保凭及国家房屋局总监拿督阿布巴卡陪同下，巡视甲洞丽园（Li Garden）搁置房屋计划。

该计划地主甲洞发展私人有限公司将继续发展甲洞丽园第一期的3栋廉价组屋，540户屋主有望在明年2月收屋。屋主无需额外缴付任何费用。

至于第二期的2栋中价房屋计划，已售出的10个单位将退回抵押金，地主将向吉隆坡市政厅申请提高屋价。

余保凭透露，吉隆坡市政厅已批准地主调高第二期中价房屋售价的申请，之后将当作新推介的房屋计划推出市场。

书到用时：2年没进展列生病

当一项房地产计划停工2年或工程在2年内都没进展，政府当局便把它定义为“生病工程”（projek sakit）。

我们经常听到的“搁置”，照字面看，同样是指工程没进展，但房屋及地方政府部对“搁置”计划的定义是“延迟2年未交屋”。

但是，因为房屋和土地发展是归地方政府管辖，若州政府有不同的诠释，则以州政府的定义为准。

例如在雪州，州政府把一切“有购屋者投诉的延迟交屋发展计划”定义为“搁置”计划；不管延迟多少年，只要超出合约期限仍未交屋，一概列为“搁置工程”。

各州情况不一，“搁置”屋业计划若有超过75%业主签名委任州政府接管，州政府将协助复工。