【独家】打造柬埔寨赌场王国 曾立强财富逆流上
信息来自：南洋商报 · 作者：独家报道：吕抒玲 · 日期：23-02-2017
2017-02-19
学医之人，却不当医生，拥有“柬埔寨赌王”封号的丹斯里曾立强的思维总是与大众逆向而行。
很多人好奇，为啥不选择在有“赌”声望的国家，好比澳门和拉斯维加斯，相对地，所冒风险也较低，他却跑到属落后国家的柬埔寨发展。
当然在该国打造出赌场王国，也让曾立强一举成名。
他灵敏的触觉，加上清晰商业头脑，跌破众人眼睛，助柬埔寨发扬光大，吸引更多访客到来。
《南洋商报》根据上市资产统计，截至去年12月31日止，在曾立强名下的挂牌资产达27亿9700万令吉，身价按年上涨1900万令吉或0.7%，在“南洋富豪榜”排行连跃两级，“2016年南洋富豪榜”中排第17名。
他除了在柬埔寨金边自创赌场王国——金界控股（Nagacorp），还握有佳南汶莱（KBUNAI，3115，主板产业股）和第一控股工业（FACBIND，2984，主板工业产业股）主要股权。
去年，曾立强私有化八达灵锡（PTGTIN，2208，主板产业股）和佳南汶莱的消息，激励佳南汶莱股价上涨逾9%至6仙。
计划私有化2公司
4月，曾立强连环出击，向八打灵锡和佳南汶莱提出全购献议，计划私有化该2家公司。
他大笔购入八打灵锡1亿3323万8731股，或38.527%的股权，将持有的股权从26.54%推高至65.065%。触动33%的强制全面收购（MGO）门槛。 接着，他又出价每股24仙，全面收购八达灵锡的剩余股权，价格相等于5天至6个月均价的4%至7.7%折价。
另一方面，他以每股5仙和每张凭单2仙，全面收购佳南汶莱其余的18亿2184万8130股，或31.54%股权，以及6亿9495万9448张凭单。
根据当时的文告，一旦完成全购，曾立强无意维持该两家公司的上市地位。
独立顾问吁股东
拒绝私有化献议
可是，上述2项私有化献议，立即遭到独立顾问Inter-Pacific证券行质疑，并呼吁股东拒绝。
该证券行指出，按照实际净资产价值（RNAV）估算，曾立强立强低估了八打灵锡和佳南汶莱的价值。
其中，八打灵锡的每股献价24仙，相对于每股RNAV的1.09令吉，显著出现约77.98%的折价。
有鉴于八打灵锡产业收购至今，没有评估价值，近期内也没有重估价值，因此若进行价格评估，估计该公司每股RNAV会高于1.09令吉。
至于佳南汶莱，每股献购价5仙，比公司每股RNAV的21仙，大幅低出约76.91%。
该证券行指出：“假设近期估值纳入Bukit Unggul地皮，估计每股RNAV会高于21仙。”
公众持股权低于25%
此外，每张凭单以每股2仙献购价，比理论价值（Theoretical value）的3.31仙，出现显著约39.58%。
去年6月10日，在大股东全购行动结束之后，佳南汶莱股价闻声上涨9.09%至6仙，但过后迅速回吐涨幅，全日成交量达2091万300股。
曾立强结束献购时，共持有78.26%股权和45.24%凭单。马交所的资料显示，至今，2公司的公众持股权仍低于所规定的25%。
佳南汶莱由亏转盈
佳南汶莱在截至去年9月杪，净利由亏转盈，净赚411万4000令吉，或每股净利0.07仙；上财年同季为净亏688万9000令吉。
当季营业额则按年扬38.53%，写2038万7000令吉，优于上财年的1471万7000令吉。
累计上半年，净亏77万8000令吉；营业额则按年走高24.42%，报3439万3000令吉。
该公司指出，营业额走高，归功于旗下的Nexus Resort和Spa Karambunai，不过后来被表现不佳的产业和建筑领域抵消。
展望未来，由于沙巴绑架事件，影响旅游情绪疲弱，休闲和旅游业将充满挑战。
不过，佳南汶莱会专注于改善业绩表现，以提高竞争力。
柬埔寨赌业兴旺发达
另一方面，澳门赌业巨头们陷入困境时，曾立强在柬埔寨的赌业却愈发兴旺发达，赌场获利节节攀高。
自2013年以来，由于来自中国的赌客减少，澳门赌业逐渐衰退，各大赌业盈利节节下滑。
当同行都在苦思转机时，他从不畏惧火势会否烧及自身，反而趁机扩张业务至博彩，招揽赌客，带动盈利逐年上升。
金边唯一合法赌场
据《高棉日报》报道，金界控股在去年首季公布的运营数据，表现亮眼，首3个月的博彩收入增35%。
这么多年以来，金界控股收入和净利持续呈走高趋势，不仅博彩收入逐年增加，与之相关的酒店，娱乐与购物收入也水涨船高。
金界控股是金边目前唯一且最大的合法赌场营运商，该赌场是金边市唯一综合式酒店及赌场娱乐城。
金界控股拥有和经营柬埔寨首都金边市唯一的综合酒店赌场娱乐城，持有为其70年的赌场执照直到2065年，以及为期41年的赌场专营权。
如今，他在东南亚遍布有多项业务，如房地产，制造业，博彩和酒店等，从而拱起身家。
计划三度扩充金界
拟建水上乐园
根据《亚洲赌业汇报》杂志报道，在香港上市的金界机构主席蒂姆麦那利，在澳门赌业论坛上披露，虽然尚未正式宣布，惟外界可以期待“金界3”的到来。
金界娱乐城（NagaWorld）母公司称，计划在未来展开第三期扩建工程，包括兴建一个水上乐园或主题公园。
他说，它将包括酒店设施，或拥有一个水上乐园和主题公园。
“对预算不高的游客来说，柬埔寨将是一个理想的旅游目的地。”
麦那利预测，新设施将能吸引更多区域游客前往游玩，特别是来自中国大陆的游客。
金界娱乐城是金边唯一合法赌场，近年来因中国政府打击贪腐，以致内地豪客舍澳门而选择金边，带动金界营收和盈利强劲增长。
 |
经济策划组
国家银行
MIDA
My Trade Link
马来西亚财政部
国家统计局
Country Report
新经济模式 （中文）
