（吉隆坡20日讯）据专家分析，敦拉萨国际贸易中心（TRX）的发展项目可直接带动附近地区的房地产升值。

兴业研究所高级分析员龙国雯（译音）指出，该中心四周地区的房地产价值会随着新的基础设施和交通设施而逐步上升。

“升值幅度平均每年约5%，而附近地区也会出现投机性买盘。”

她说：“虽然房地产的增值幅度，与吉隆坡捷运的车站有关系，但我深信坐落在该贸易中心的产业，肯定会升值的。”

吸引逾35亿直接外资

敦拉萨国际贸易中心占地70英亩，预计带来超过260亿令吉的发展总值，能吸引超过35亿令吉的直接外来投资。

龙国雯向马新社说，这项策略发展也影响当地的商业及住宅房产。她说，发展商会选择在四周地段如半山芭、武吉免登区及甘榜班丹发展地产项目，以求热卖。

大马投资银行集团董事经理阿索拉玛姆迪说，目前，许多人想在敦拉萨国际贸易中心附近置业。

“发展商会趁此良机于附近地段发展房地产项目，以吸引更多本地及外国买家。”

华总副义务总秘书陈耀星博士说，靠近敦拉萨国际贸易中心的产业将面对市场上的高需求量，而租金也随之上扬。

“随即可见的受惠者，是目前在该中心附近一带已拥有房地产的业主，而附近的餐馆、小贩以及酒店也可从中受惠。”