摩天楼财源滚滚
信息来自:东方日报 · 作者:宇桅 · 日期:10-11-2010

 2010/11/10

首相纳吉宣布要在吉隆坡精武山上独立球场的地段,建造一栋百层高的摩天楼,引来了纷纷议论。 这项计划须动用到 50 亿令吉的巨款,难免使一些人质疑是否有其必要,是否会浪费公帑。 幸好国民投资机构( PNB )及时解释,指出这项计划全属该机构负责承建,不须动用纳税人的钱。

再来是一些评论家、城市测划师等人,对照了《吉隆坡 2020 年城市大蓝图》,就发现这摩天楼的工程计划,与原定的规划格格不入。 而且《蓝图》还明确标示了独立球场是重点保护的古迹遗产,现在摩天楼却以“独立遗产”为名,在这地段上大兴土木,简直是背道而驰。

可是这些好心的评论家却忘记了,无论是什么蓝图,都是由人画出来的,在必要时都可以搬出来涂涂改改。 这是本地司空见惯的办事程序了,何苦操心去翻查图文、对照比较? 那些大人物是要办大事的,他们哪会让文件夹里的图图表表,捆绑住手脚吗?

接下来更使人担忧的是塞车问题。 吉隆坡原已承受着严重的拥挤堵塞,摩天楼加上附带建筑竣工后,庞大的车流量势必造成严重的交通瘫痪,那将是市民可怕的梦魇。 然而,那只是从微观角度孤立地看吉隆坡市区的塞车问题,那是谁都能预料到的,而且是避无可避的。 但若站在办大事的大人物的立场,从宏观角度来看,就会发现那些问题并非是不能解决的,反而在解决过程中还会带来不少附加利益。

可以预料,独立遗产不会是单纯一座百层摩天楼,它会是更长远更广大的“大吉隆坡”计划的一根标杆,起着趋动周围庞大地区发展的带头作用。 当这宏伟计划推行时,其前进路上的任何障碍物都得清除。

把塞车问题放在这大框架里看,它就不属于地区性的交通问题,而是整个大计划发展中的障碍,必须从整体上来重新规划。 到时那些什么茨厂街等旧城区,以及多年前几乎“势在必行”被铲除的义山坟场都得让路。 这些老旧的古董,在那些暴发户、大财主看来,早就觉得十分碍眼的了。 现在正好以解决交通阻塞、规划现代化舒适交通系统的名义,一律清除。 要知道,现今这个世界,只要我们有权又有钱(即使是银行借来的),什么都办得成。

布城不也都站起来了?

目前计划中兴建的摩天楼的地段只有 8.8 公顷,到时经过一番大清除,要有 80 公顷都不难。 到时在这一片广袤的地皮上,就可随心所欲,任由涂画,打造一个现代化摩登的大吉隆坡新城,到处是四通八达、笔直宽阔的林荫大道,两旁建起系列高尚住宅、豪华公寓,要多舒服就有多舒服。 那时不愁吸引不到国内外投资家到来抢摊吗?

这个远景很难想像吗? 一点都不,近在眼前的布城,就是个鲜活的样板。 如果觉得以布城做榜样还嫌太小家子气,不妨改用中东阿联酋的阿布达比和迪拜为标的。 人家不是在沙漠建起了金光灿烂闪耀眩目的五星级城市,吸引了全世界的大富豪置业吗? 遗产摩天楼才耗资 50 亿令吉,建设一个摩登大吉隆坡再花 500 亿美元也不算过份,如果嫌迪拜的帆船形酒店太含怀古情愫,我们可以把计划延伸到巴生港口海边,建造航母形的宏伟建筑或太空飞船型的“摩月楼”。 那还怕不能把全球人的眼球吸引过来?

话说回来,当新版的吉隆坡建成之后,原本住在旧城区的小市民小商贩,没能力住进豪华的城区,将何去何从? 是否会成了无立锥之地的一群? 大概,那时已接近踏入高收入先进国的 2020 年,农村人口将大批涌入城市,留下大片废弃荒芜的农地。 无立锥之地的人口,正好可涌到那一片文袤之地开荒耕耘,务农供应城市庞大人口的粮食需求。

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