（吉隆坡2日讯）马星集团（MahSing，8583，主板产业股）与Asie私人有限公司及其独资子公司Usaha Nusantara私人有限公司，在沿着敦拉萨路-彭亨路，一块占地约4.08英亩的黄金地段，联合发展市区重建项目“M Sentral”，发展总值约9亿令吉。

马星集团是通过独资子公司——Grand Pavilion发展私人有限公司，与上述两家公司签署联营协议。

根据协议，Usaha Nusantara将给予Grand Pavilion唯一和绝对权利发展该土地，交易代价为1亿660万令吉，后者将以60%现金（6396万令吉）以及40%股权作为交易代价。
马星集团则将继续持有Grand Pavilion的60%股权。

马星集团指出，整个私有化市区重建项目的发展总值约90亿令吉，占地高达58英亩，规模比整个谷中城更大。

“上述发展项目是整个私有化市区重建项目的一部分，也是首个联营项目，Asie拥有该综合发展项目的所有权利与批准。”

打造滨江花园城市

根据2020年吉隆坡城市蓝色走廊政策，该综合发展项目包括在15块发展地段兴建住宅与商用产业，以及社区、娱乐、休闲与基建设施。

该联营地段之前是东姑阿都拉曼组屋，或俗称的“17楼”组屋，现在可供即时发展，因为拆卸工程、土壤调查和部分土方工程已经完成。

马星集团指出，在生命之河美化计划下，这将是一个全新的滨江花园城市。

作为首个联营项目，“M Sentral”将打造面积较小以及价格相宜的服务式住宅，因为市场对房价较低的产业以及一些零售单位的需求强劲。

马星集团董事经理暨总执行长丹斯里梁海金表示：“假设双方同意规则与条例，公司也有可能成为其他地段的联合发展伙伴，并可能打造一座天桥。

“收购这块策略土地是公司的增长策略之一，而市区重建项目也可协助我们进攻市中心的黄金地段。”

他指出，“M Sentral”只是起步，该公司冀望能够参与更多由政府和私人界打造的市区重建项目。