2011/12/23

（吉隆坡 22 日讯）国民投资公司（ PNB ）以 3 亿 5000 万英镑，或 17 亿令吉，于伦敦市中心购入优质房地产，是国内官联公司本周以来，在英国首都进行的第二项高于 10 亿令吉的产业交易。

媒体早前报导，雇员公积金局（ EPF ）于上周借贷近 15 亿令吉，作为收购伦敦总值 24 亿令吉的三间房产的融资。

根据《 The Times 》报导，国投将从美国基金管理公司 Beacon Capital Partners 手中，收购米尔顿（ Milton ）和 Shire House ，相信国投在伦敦置业的交易将陆续有来，该公司打算拨出 10 亿英镑的资金，在伦敦投资房产。

报导指出， Silk Street 的建筑物有 46 万平方呎的办公室空间，其中大律师楼 Linklaters 更是主要的租户，每年缴付 1 亿令吉租金，而其租赁合约将在 2026 年届满。

国投是通过旗下的基金购买有关产业，这项收购计划的目的，是要提升土著的财富。这项交易也是伦敦中部，本年度最大宗的单项资产销售活动。

海外购资产策略

国投首席执行员丹斯里哈末卡玛表示，这项收购案是国投在海外主要城市购买质资产的策略之一。

该机构去年在澳洲、布里斯班购入的桑托斯广场是其首项海外资产。该公司是以 2 亿 9000 万澳元，或 8 亿 4000 万令吉，收购桑托斯广场，这也是澳洲 2010 年至今最大型的优质产业交易。

同时，国投在今年 9 月对大马最大产业发展商 -- 实达集团（ SPSETIA ， 8664 ，主板产业股）提出献购，收购价为每股 3.90 令吉，以及凭单为每单位 91 仙，但管理层对出价不满。

随后，国投在公开市场收购实达集团股权，并触及 33% 的门槛，进而宣布进行全面献购活动。

然而，相关的收购案仍有待大马证券交易所的批准。

另外，媒体也报导，雇员公积金局亦在 8 月期间，针对以 4 亿令吉收购伦敦市郊的英国 Sainsbury 连锁店批发中心，和以 15 亿令吉收购伦敦两项产业进行洽谈。

雇员公积金局早前亦以 7 亿 8000 万令吉，收购在伦敦的办公大楼，这些都是在这家退休基金在英国产业市场投资 10 亿英镑的计划之内。