37.5亿全购岛屿 实达晋全马第3大发展商
信息来自：南洋商报 · 作者： · 日期：01-07-2017
2017-04-14
（吉隆坡14日讯）实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）计划以35亿至37.5亿令吉，并购“同门公司”岛屿集团私人有限公司（I&P）全数股权，晋身为大马第三大发展商！
该集团今日与大股东国民投资机构（PNB）及土著信托基金（ASB），签署非约束意愿备忘录，启动洽购计划。
目前，国民投资机构持有实达集团63.5%股权，同时也独资持有岛屿集团。
若收购成功，实达集团的地库将从5218英亩，增至9481英亩，崛起成为国内第三大发展商，地库规模仅次于森那美（SIME，4197，主板贸服股）旗下的森那美产业以及UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）。
实达集团总裁兼总执行长拿督许捷任签约后称，岛屿集团在巴生谷中部和柔佛新山的地库，皆位于增长地区，能够与该集团互补。
180亿市值提前达标
除了扩展地库，其他的协同效应包括，岛屿集团的资产负债表健康，负债率低，有助于融资未来增长计划；能够提高实达集团的市值，成为大马富时隆综指成分股，此外，也能扩大现有的人才库。
许捷任说，实达集团原本放眼在2021年达到180亿令吉市值，不过，纳入岛屿集团后，可能会加快脚步。根据彭博社，目前实达集团的市值约101亿令吉。
出席签约仪式的，还有国民投资机构主席丹斯里阿都华希、PNB Development私人有限公司主席丹斯里拿督卡马比亚、总执行长莫哈末萨伦、实达集团主席丹斯里万莫哈末扎希，以及Amanahraya Trustees有限公司董事阿德南。
下周一复牌
配合这项宣布，实达集团今天暂停交易，最后作价为3.55令吉。该公司的股票将在下周一恢复交易。
合并后营收50亿
发展总值1220亿
至于合并后的财务表现，国民投资机构总裁兼集团总执行长拿督阿都拉曼预计，发展总值会达到1220亿令吉，今财年营业额则是50亿令吉。
早前，实达集团今财年设下的销售目标为40亿令吉。换言之，岛屿集团将贡献10亿令吉营业额。
对于撮合这项联姻的大股东国民投资机构，这笔交易符合现有策略，就是改变策略和核心公司的表现，以及合理化和改善该机构的产业投资。
其实，这项企业活动传闻已久。早在2014年，当实达集团精英相继过档绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）时，就有消息指国民投资机构有意合并实达集团和岛屿集团，重拾市场信心。
实达集团将以资本、内部资金和贷款，融资这项收购计划。国民投资机构也会支持实达集团的融资计划，并准备提供必要的资金，确保收购成功。
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2公司掌门整合人力
至于如何整合人力资源，阿都华希指出，就交由许捷任和岛屿集团新委任的董事经理尤思丽娜决定细节。
他称：“我们相信，两家集团应该专注在各自的优势并互补。譬如实达集团销售及营销团队，可与岛屿集团合作，反之亦然。这些交由许捷任和尤思丽娜决定。”
目前，实达集团有1800名员工，岛屿集团则是逾300名。
国民投资机构在昨晚（13日）宣布，委任尤思丽娜为岛屿集团的新任董事经理，5月1日起生效。
现年50岁的尤思丽娜，将接替即将在4月30日退休的拿督贾马鲁丁奥斯曼。
4.5亿KL East买地
万宜发展27.4亿城镇
同时，实达集团独资子公司KL East私人有限公司也以4亿4758万令吉，或每平方尺30令吉，向国民投资机构子公司Seriemas Development私人有限公司，收购万宜一块342.5英亩地皮。
双方今日签署有条件买卖协议，除了收购价格，Seriemas Development也可分享该地皮发展计划的税前盈利，每平方尺高达3令吉。
实达集团计划在该地皮发展综合城镇，发展总值预计达27亿4000万令吉。
经济策划组
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