2012-05-16

（吉隆坡讯）吉隆坡市中心黄金地段“武吉免登城中城”（前半山芭监狱地段）是否交由中国房地产公司发展引起争议，也令许多土著商人不满，并指责城市发展控股公司乖离原旨，没诚意协助土著。

　　城市发展控股（UDA）主席鲁嘉兹南对英文《星报》说，从商业角度而言，由中国光大建筑国际机构（Everbright International Construction）负责发展武吉免登城中城地段，可为公司带来最大的利益。

　　城市发展控股公司去年底以没有土著公司符合资格为由，有意委任中国房地产公司负责上述发展计划而引发争议。

　　为了平息这场争论，财政部指示UDA提呈新的发展蓝图，包括提议把该地段划分成三块，其中两块交由土著企业发展，另一块交由非土著单位发展。

　　鲁嘉兹南说，该公司已成立特别委员会研究财政部的建议，以及考究其他发展模式，以为公司带来最大效益。

　　他坦言，研究结果显示，目前光大建筑国际机构的献议可为该公司带来最大回酬，因为根据有关献议，UDA将持有大部分资产，从而确保土著发展商拥有参与的机会。

　　他指出，如果该计划交由光大建筑国际机构负责，UDA一年可获3亿至4亿令吉收入。

　　他说：“该计划是发展公共交通中心及高楼商场，最理想的献议是我们拥有足够宽敞的空间，因为较大空间的商场才能吸引零售业者和消费者，才能同其他大型购物商场如柏威年（Pavilion）和谷中城美佳广场（Mid Valley Megamall）等竞争。”

　　他说，如果该地段没有集中发展，就会很难吸引人潮，从而影响公司的收益。