2.55亿买入TRX地段 艾芬暴跌3年新低
信息来自：星洲网 · 作者：郑碧娥 · 日期：14-08-2015
2015-08-11
艾芬控股（AFFIN，5185，主板金融组）中“一马发展（IMDB）魔咒”，在宣布买入由一马发展主导的在敦拉萨国际交易中心（TRX）土地后，股价今日暴跌至3年新低。
艾芬旗下艾芬银行宣布以2亿5千500万令吉参与TRX计划，收购其中5万4千266平方英尺地段，并在这里建总部大厦，整个计划耗资6亿令吉。
尽管艾芬强调收购这是一项商业决定，但是目前是一马发展受调查的敏感时刻，任何公司“沾上”一马发展，股价都没有好下场。
国家能源（TENAGA，5347，主板贸服组）收购一马发展的发电厂，导致股价被抛售，创年半新低，现在轮到艾芬控股。
艾芬控股今日股价一度大跌6仙至2令吉37仙的3年新低。午盘也没有好转，收市时报2令吉38仙，下跌5仙或2.06%，全日成交量48万4千400股。
评及有关交易，丰隆研究认为，融资收购不是问题，但以每平方英尺价格计算，收购价属于偏高水平。
丰隆补充，以地面面积309令吉67仙来看，比朝圣基金局的264令吉94仙交易价高，朝圣基金局土地的地段比率为10.47倍。
艾芬以每平方英尺4千699令吉收购来计算，比之前其他公司的邻近土地收购价高，马资源（MRCB，1651，主板建筑组）在2015年4月以每平方尺3千182令吉收购德国大使馆土地，朝圣基金局以每平方英尺2千780令吉收购敦拉萨国际交易中心的土地，此外，Mulia集团在5月以每平方英尺4千490令吉收购该交易中心的土地。
丰隆说，偏高的收购价可能引发投资者的隐忧，特别是目前属于投资基本面偏低的时候。
丰隆对艾芬控股维持“持有”评级，调低目标价格至2令吉93仙，主要是潜在监管与按季比贷款比率削弱隐忧。
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