马资源减债 或卖东疏大道
信息来自:http://www.stockhut.com.my · 作者: · 日期:24-12-2015
2015-12-22
马资源(MRCB,1651,主板产业组)近期减债为重,除了配售附加股,也计划再将产业注入马资源桂和(MQREIT,5123,主板产业投资信托组)释放资产价值,同时不排除卖出东部疏散大道(EDL)的可能。
计划进军印尼泰国
此外,马资源也预计2017年进军印尼及泰国高端房产发展市场。
马资源首席财务员安煌帝在股东特大后表示,截至12月,该公司的负债比大概在1.85倍左右,高于其他同侪。
他说,只要有投资者前来洽谈,不排除卖出柔佛的东部疏散大道。
“目前我们正在为东部疏散大道进行债务重组,但若有收购提议,我们会考虑卖出该大道。”
目前,东部疏散大道债务达12亿1千万令吉。
执行董事莫哈末英兰表示,除了卖出或重组东部疏散大道,在近期内,会将所有符合资格的产业注入马资源桂和,以释放这些资产的价值。
“在大马,把资产注入产托的条件很多,只要达到这些条件,我们就会把资产注入产托。”
市场普遍认为,继蚬壳大厦后,马资源下一项可能注入马资源桂和的资产是Ascott Residence。
莫哈末英兰表示,今日刚通过的私下配股20%提案,也可助公司减低负债。
“虽然这次私下配股目的,是为了让马资源获得土著公司地位,但这也可帮助公司减轻债务。”
GIC入股子虚乌有
早前,市场谣传新加坡政府投资公司(GIC)将通过私下配股计划入股马资源,莫哈末英兰表示,这只是子虚乌有,这次私下配股的重点,是让马资源获得土著公司地位,所以绝大部份的股票都将由土著投资基金认购。
目前,马资源的土著持股权为27%,需要再增加8%,以符合土著公司地位要求的35%。
莫哈末英兰表示,在处理债务后,该公司打算进军印尼及泰国产业市场,目前已筛选出合适的合作伙伴,这些伙伴多持有泰国及印尼高端地段的空地。
“我们向来都专注在城市高端地段的产业发展,所以到泰国及印尼也一样,谁拥有这些地段的空地,就是我们的合作伙伴。”
他透露,由于东盟国家拥有较严谨的土地管制,所以上述计划最早也会在2017年才能成事。
莫哈末英兰也说,在印尼及泰国站稳脚后,该公司会考虑在当地发展建筑业务,但这不会是近期的事。
至于该公司的业务方面,该公司计划2016年推出总值10亿令吉的产业计划,不包括轻快铁三线(LRT3)计划,该公司也持有100亿令吉的建筑合约,看好2016年业绩表现。
星洲财经