万阿都拉万依布拉欣（左）和财务总监莫哈末查基尔。
（吉隆坡2日讯）UEM置地控股（UEMLand，5148，主板产业股）准备在今年于东马和东南亚购地，扩大发展版图。
UEM置地控股董事经理兼总执行长拿督万阿都拉万依布拉欣透露，该集团将往东马发展，目前已和当地地主进一步讨论购地细节。
鉴于事情尚未有定案，他拒绝透露更多详情，仅表示有意在当地做综合式的产业发展，规划住宅和商业区。
“我们不做任何未来地区发展的承诺，但我们很积极物色合适地段，沙巴和砂拉越是首选。我们也有开发国外市场计划，目标地区是东南亚。”
他披露，正在与国外发展商洽谈当地发展计划，也已经到该国实地考察几次，希望一切能在今年内有定案。
采用联营方式
万阿都拉万依布拉欣今日在2011财年业绩表现记者会上，发表上述谈话。
另一方面，万阿都拉万依布拉欣表示，若上述发展计划落实，UEM置地控股将以联营方式进行。
“我们不会在不熟悉的地区独立发展，起码首项计划会与熟悉当地市场的伙伴合作。直到我们对市场完全了解，才会独立做发展计划。”
目前，UEM置地控股在大马持有约9000英亩土地，绝大部分位于柔佛努莎再也（Nusajaya）。
另外，他也表示，现与一政府单位商谈一项发展计划。
“我们现在不能透露些什么，但该发展地段的地点十分好，而且我们目前是唯一与该单位接洽公司。”
瞄准30亿营业额
2011财年业绩表现佳，除股本回报率未达到所设立的指标外，营业额和净利均超越预测。
2012年，集团设下营业额、净利和股本回报率，分别成长50%、40%和10%目标。
万阿都拉万依布拉欣道：“我们设下目标，在2012年达到30亿令吉的销售额。现有计划将是主要的贡献者。”
资料显示，UEM置地控股截至2011年12月31日，未入账收入额为18亿5000令吉。
看好努莎再也
针对柔佛房产市场展望，万阿都拉万依布拉欣对努莎再也充满信心。
“柔佛的产业领域与别的区域不同，在于其目标顾客是国际买家。计划成功与否，在于发展的产业符不符合市场要求。”
另一方面，他虽认为房贷批准更严格会影响业务，但却认为长远来说，这是好事。
“大马没有发生过房产泡沫，因为监管单位小心管理。虽然这策略会影响整个产业发展市场，但相信只是短暂，我们仍有信心可达到今年的目标。”
他补充，完成并购阳光（Sunrise）后，UEM置地控股旗下房产类别更广，间接开拓新收入来源。
