（吉隆坡5日讯）UEM置地控股（UEMLand，5148，主板产业股）将与新加坡公司，联手发展与努沙再也（Nusajaya）毗邻，面积达4500英亩的土地。

该公司董事经理兼总执行长拿督万阿都拉万伊布拉欣日前在“2012年投资大马大会“的公司闭门会议上，透露上述消息。

该土地位于新山新移民、关税与检疫大厦（CIQ）附近、与马新第二通道，新加坡公司将会是发展项目的总策划，负责规划和启动上述发展项目。

上述4500英亩土地被命名为“Gerbang Nusajaya”，与努沙再也相邻，属于依斯干达特区2（Iskandar 2），并不包含在原先公布的依斯干达特区内。

UEM置地控股是上述土地的地主，该公司将出售土地或透过与其他产业公司组成联营公司，以发展该土地。

该公司指出：“透过联营公司，UEM置地控股将能更快速发展该土地，甚至可同步进行5个发展项目。

但如果由公司本身独力发展，同一时间仅能发展3个项目。

该公司预计，会在乐高乐园（Legoland）和依斯干达特区内的大学完工后，发展上述土地，预测是一至两年后。并将与依斯干达特区内其他发展项目同步进行。

下半年销售额料反弹

早前，UEM置地控股宣布2012财年首季取得5420万令吉净利，按年大涨20.8%，归功于完全与阳光（Sunrise）的合并完成。

然而，首季净利按季却下挫62%，归咎于销售进账缓慢，以及脱售土地的价值（390万令吉，去年第四季为8700万令吉）偏低。

此外，首季的2.9亿令吉销售额，按年虽然增加16%，可是按季却下滑53%，此外，也仅占全年30亿令吉的销售额目标的9.6%，主要是因为缺乏新房屋推介。

盈利预测维持

不过，分析员预测，下半年的销售额将会回弹，主要是由总值43亿令吉的新房屋推介支撑，包括发展总值10亿令吉的Aurora Tower、9亿令吉的CS-2（公主港口），以及6亿令吉的MK22（满家乐）。

由于预测下半年的销售额将会反弹，因此，分析员目前维持盈利预测不变。

此外，分析员也获悉，UEM置地控股正与多方（包括新加坡公司）洽谈，脱售努沙再也的土地或联营发展的计划。