需资金发展 UEM阳光私有化几率低
信息来自：星洲网 · 作者： · 日期：30-09-2015
2015-09-15
UEM阳光（UEMS,5148,主板产业组）因私有化传闻导致股价大涨，但分析员认为该公司未来需要大笔资金发展，加上UEM阳光是国库控股（kazanah）唯一的上市产业工具，私有化可能性很低，不过该公司潜能获得新发展地而受看好。
股价一周大涨23%
UEM阳光股价在传出私有化传闻后在一个星期内大涨23%，从9月7日的每股87仙涨至作日的1令吉7仙；今日股价仍继续走高，一度走强9仙或8.4%%至1令吉16仙全日最高。终场股价因套利，以1令吉零8仙作收，全日起1仙，交投炽热，全日有5千535万9千600股易手。
马银行研究表示，UEM阳光私有化的可能性很低，因为该公司是国库控股唯一的上市产业公司，私有化UEM阳光后国库控股需要再寻求其他上市公司管理其产业业务。
除此之外，UEM阳光也需要大笔资金发展迪沙鲁和努沙再也，估计不会在这时间点上私有化UEM阳光。
以市值20%溢价计算，国库控股需要16亿3千万令吉收购余下尚未持有的33.9%股权，以把UEM阳光私有化。
马银行认为，与其把UEM阳光私有化，国库控股不如用这笔钱多元化土地，收购努沙再也以外的地库。
在新计划上，马银行研究表示，UEM阳光是12家为马来西亚城（Bandar Malaysia）计划呈交“征求献议书”（RFP）的公司之一。
马来西亚城竞标
取决于出价
马来西亚城交易顾问威廉达哈和王氏（WTW）表示，目前该计划已从12家呈交“征求献议书”（RFP）公司当中筛选出4家首选公司，但未知UEM阳光是否其一。
马银行研究表示，UEM阳光胜出的几率取决于出价。
根据马银行研究粗略计算，50亿令吉总发展总值（GDV），以未来10年发展，每年15%的税前赚幅估计，可提升UEM阳光每股净资产估值（RNAV）4仙。
马银行研究保持UEM阳光“持有”评级，目标价为99仙。
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