减少海外购地借贷 UEM 阳光拟释依区地皮
信息来自：南洋网 · 作者： · 日期：30-09-2015
2015-06-17
UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）计划脱售依斯干达特区的部分地皮，并放眼在英国发展小型项目及在澳洲买地。
UEM阳光董事经理安华沙林接受彭博社专访时表示，虽然计划脱售部分依区的土地，但公司仍会保留主要的地皮。
“我要脱售柔佛地皮的唯一原因，是为了让公司在海外买地时，无需借贷太多。”
除了面临打房政策的冲击，4月开跑的消费税，亦让大马发展商身陷需求走缓的窘境。
马银行指出，随着中国发展商累积地皮，依区房市竞争加剧，放缓的迹象更是明显。
安华沙林说，公司在目前销售表现的扶持下，有能力再收购国内土地。
UEM阳光目前拥有1万1280英亩土地，同时，也在国内外寻求收购土地的机会。
“我们将会跳出依区，放眼吉隆坡、槟城以及海外城市如伦敦，寻找收购地皮的良机。”
仍对依区有信心（小题）提到依斯干达，他提到，尽管该区域房产面对挑战，市场担忧供多于求，惟UEM阳光仍保持信心。
“我们预测依斯干达的房屋购买情绪，会在2016年中回升。”
今年次季，柔佛房价指数（HPI）按季下跌1.6%，这也是2012年首季以来，依区第一次出现房价走跌的形势。
彭博社于5月27日报道，UEM阳光在考虑营运执照和工作签证的条例后，基于商业考量，终止依斯干达特区亚洲商贸中心（Asian Trade Centre）购物广场的发展项目。
此外，该公司透露将在澳洲墨尔本发展房产计划，但未透露详情。
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