随着欧美货币贬值，近年来大马人开始转移目标纷纷在海外购置产业，到美国、英国和澳洲投资或休闲时自居用途的产业已蔚然成风。

本地数家国际产业销售公司对《星报》指出，过去三年购置海外产业的大马人逐年增加，今年上半年更创下新高。

这种趋势的原因，不外乎本地巴生谷和主要城市的房屋价格高企，适逢国际金融风暴带来受影响国家屋价下滑的效应，却让本地投资者从中看到契机将目标转移向海外。

澳洲成炙手可热投资地

比较受欢迎的地区包括英国伦敦和邻近地区，美国的大学城一带，另外由于高回酬率和平稳的产业市场，让澳洲也成为炙手可热的投资地点。

本地投资趋向国际市场

大马亨利行(Henry Butcher)董事林恩忠（译音）指出，大马投资者对房地产越来越得心应手，如今本地投资趋势逐渐走向国际市场。

“除了中国人，大马和新加坡的投资者成了最大的海外产业市场对象。”

他透露，今年至8月为止，其房地产中介已经售出超过100块在伦敦的产业给大马人，多数是新建公寓单位，每座单位价格介于96万5382令吉至965万令吉之间。

去年的销售量达150个单位，至于前年大约是100个单位。

“大马投资者本来就对伦敦的产业有兴趣，不过一直没有机会购置，在‘雷曼兄弟事件’后，英镑滑落，鼓励了这些在本地拥有足够产业，也对海外产业虎视眈眈的大马投资者。”

alin Realty International Pte Ltd总执行长依安陈：海外产业销售额翻倍

Jalin Realty International Pte Ltd总执行长依安陈（译音）说，其公司在五年前开发海外产业行销后，销售额翻倍，多数售出产业的价格介于50万澳币（157万令吉）至80万澳币（250万令吉）之间。

“其中一半的置业者是为了孩子将来海外深造的住所，另外一半是用作投资或旅居。

“越来越多的大马年轻专业人士投资澳洲的产业，以便分散投资和快速取得经济独立，澳洲产业在增值方面较稳定和持续增长，每年有大约百分之十的复利增长。”

国际产业投资行罗拔道格拉斯行销主管K.丹尼尔：大马投资者多出租房屋

国际产业投资行罗拔道格拉斯的行销和市场（亚洲）主管K.丹尼尔说，美国密歇根州、佛罗里达和拉斯维加斯凭着高回酬率，成为热门的投资地点。

“美国密歇根州和佛罗里达是学生聚集地区，租房或屋子的需求量很大，形成了很大的商业市场。

“大马投资者多数将房屋租出去，不过如果他们想要居住的话，也不会有很大的问题，条件是需要取得相关签证。”