取自BNM最新消息：马来西亚银行的基准率（BR）、基准贷款利率（BLR）和有效利率 (Effective Interest rate) *文章更新于2020年8月8日.
信息来自：https://www.iproperty.com.my/guides/%E9%A9%AC%E6%9D%A5%E8%A5 · 作者： · 日期：11-12-2020
由于COVID-19大流行，马来西亚国家银行最近在2020年第四次将隔夜政策利率（OPR）降低了25个基点，即1.75％。
OPR的变化（例如最近于2020年7月7日削减的OPR将引发一连串事件，既是影响银行向消费者提供的各种贷款利率，包括短期利率、定期存款利率以及基准利率（ BR）和基本贷款利率（BLR）。
因此，削减OPR通常意味着降低银行和金融机构的借贷成本，从而降低消费者的房屋贷款。鉴于OPR的上调会导致相反的结果 –更高的贷款利率。
在以下的文章里，我们已经解释了您需要了解的所有有关基准利率和基准借贷利率（BLR）的信息。 了解这些数字如何影响您的房屋贷款，以及在进行抵押贷款之前如何更好地做好准备。
读: 在选择房屋贷款时，你需要了解什么是基准率（BR），基本贷款利率（BLR）和价差率
根据马来西亚国家银行（BNM）的参考利率图表，针对以基本利率计算的房屋贷款/金融产品，银行和金融机构应该于各分行和官方网站向消费者公开标准的房屋贷款/家庭融资产品的有效贷款利率。
房屋贷款/产品的标准是以为期30年和贷款额350,000令吉为准，无锁定期。
以下图表是BNM截至2020年8月6日的最新列表，图表列出了各银行的基准利率(BR)，基准贷款利率(BLR) 和有效贷款利率。
| 金融机构 | 基准利率(%) | 基准贷款利率(%) | 有效贷款利率* (%) |
| Affin Bank | 2.70 | 5.56 | 3.30 |
| Alliance Bank | 2.57 | 5.42 | 3.11 |
| AmBank | 2.60 | 5.45 | 3.25 |
| Bangkok Bank Berhad | 3.22 | 5.87 | 4.42 |
| Bank of China (Malaysia) Berhad | 2.55 | 5.35 | 3.55 |
| CIMB Bank Berhad | 2.75 | 5.60 | 3.50 |
| Citibank Berhad | 2.40 | 5.55 | 3.20 |
| Hong Leong Bank Malaysia Berhad | 2.63 | 5.64 | 3.50 |
| HSBC Bank Malaysia Berhad | 2.39 | 5.49 | 3.50 |
| Industrial and Commercial Bank of China (Malaysia) Berhad | 2.52 | 5.45 | 3.47 |
| Maybank | 1.75 | 5.40 | 3.25 |
| OCBC Bank (Malaysia) Berhad | 2.58 | 5.51 | 3.45 |
| Public Bank Berhad | 2.27 | 5.47 | 3.10 |
| RHB Bank Berhad | 2.50 | 5.45 | 3.50 |
| Standard Chartered Bank Malaysia Berhad | 2.27 | 5.45 | 3.50 |
| United Overseas Bank (Malaysia) Bhd. | 2.61 | 5.57 | 3.36 |
同时，以下是伊斯兰房屋贷款的最新利率 – 请注意，基本融资利率（BFR）与伊斯兰贷款产品的BLR相等。
| 金融机构 | 基准利率(%) | 基准贷款利率(%) | 有效贷款利率* (%) |
| Affin Islamic Bank Berhad | 2.70 | 5.56 | 3.30 |
| Al Rajhi Banking & Investment Corporation (Malaysia) Berhad | 2.85 | 5.75 | 4.20 |
| Alliance Islamic Bank Berhad | 2.57 | 5.42 | 3.11 |
| AmBank Islamic Berhad | 2.60 | 5.45 | 3.25 |
| Bank Islam Malaysia Berhad | 2.52 | 5.47 | 3.25 |
| Bank Muamalat Malaysia Berhad | 2.56 | 5.56 | 3.56 |
| CIMB Islamic Bank Berhad | 2.75 | 5.60 | 3.50 |
| Hong Leong Islamic Bank Berhad | 2.63 | 5.64 | 3.35 |
| HSBC Amanah Malaysia Berhad | 2.39 | 5.49 | 3.50 |
| Kuwait Finance House (Malaysia) Berhad | 2.25 | 6.14 | 3.30 |
| Maybank Islamic Berhad | 1.75 | 5.40 | 3.25 |
| MBSB Bank Berhad | 2.65 | 5.50 | 3.20 |
| OCBC Al-Amin Bank Berhad | 2.58 | 5.52 | 3.45 |
| Public Islamic Bank Berhad | 2.27 | 5.47 | 3.10 |
| RHB Islamic Bank Berhad | 2.50 | 5.45 | 3.50 |
| Standard Chartered Saadiq Berhad | 2.27 | 5.45 | 3.50 |
资料来自：马来西亚国家银行（截至2020年8月6日）。
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