战略目标1 收租直至售出 土著机构可购滞销固打屋
信息来自：南洋网 · 作者： · 日期：23-05-2015
2015-05-22
在增加土著财富策略下，政府允许土著从公积金第一户头提款，购买第二轮土著信托基金（ASB2）。
此外，政府将推介新的筹资机制，如宗教基金（Waqf）投资基金及私募股权投资，通过群众集资方式投资于高潜质及有利可图的公司，以增加土著财富。
政府也会推介一项允许土著机构购买在新产业发展项目中未售出的土著单位，直至有土著购买者有意购买为止。
在此期间，土著机构将拥有有关土著单位，并获得租金回酬。
发展商违固打制须“回补”
此外，玛拉（MARA）、全国企业商业基金（TEKUN）及国家企业家机构（PUNB）将会继续收购策略性商业地点及店面，以出租给土著企业家。
政府将会推介“回补”（clawback）机制，向在产业发展中没有遵守土著固打机制的发展商征收“回补”基金，用以兴建更多可负担房屋。
发展商需支付的“回补”基金数额相等于卖给非土著的土著单位折扣价。
政府放眼在第11大马计划中，至少90%土著家庭拥有一间屋子。
此外，政府将成立土著商业产业周转基金，协助土著企业家购买商业产业。
这项倡议将允许土著企业家从租凭产业迈向拥有产业。
土著地产投资（PHB）受委为领导机构，由各个企业家发展机构支持，合购商业产业。这些产业将租凭给土著企业家，租凭约满后他们将拥有有关产业。
培养独立减少依赖政府
为了培养更独立的土著企业家，政府将采取合适的措施改变土著的心态，以减少对政府的依赖。
政府也会重组政府采购及合约，减少竞租（rent-seeking）及欺骗性活动。
这些措施有助于提升土著企业家的信心，在全球市场中更灵活及具竞争力。
政府也会设立一个包含土著经济社会地位的综合资料库及制定实际的关键绩效指标，并重新检讨各个企业家发展机构的功能及扮演的角色。
政府也会通过重新调配人力资源，进一步巩固各个部门及机构的强化土著经济单位。
助有潜质者融资
政府将推出第二机会政策，协助有潜质的土著企业家继续营业。
政府将会加强企业家融资计划，并将焦点专注在大部分土著参与的领域包括汽车、建筑、航空与国防、商业服务、教育、医疗保健及石油和天然气领域。
此外，政府也会善用宗教基金（Waqf）及回教银行与金融，在策略性次领域尤其是清真领域培养更多土著企业家。
提高生活水平 确保全民受惠
第11大马计划是以人民发展为核心，人民经济将列为优先考量，政府承诺提高国人生活水平、尊严及地位。为了让大马达到在2020年成为具经济前瞻性及包容性先进国家地位的目标，社会各阶层都要在国家经济繁荣中受惠。
本着这个精神，我国史上首次不仅把国内生产总值成长及人均收入纳入国家经济增长的目标，家庭收入及大马幸福指数（Malaysian Wellbeing Index）也会涵盖在内，以便估计经济增长对人民福祉的影响。
‧对于国民平均收入（Average national income）政府渴望我国在2020年达到先进经济体的地位，拥有超过1万5000美元的全国人均收入。
虽然并非所有的国人都能达到这收入水平，但预计社会各阶层在不分地区、种族或收入水平之下，都能提高收入及福利。所有家庭将有机会享有高效基础设施和公共设施、高质量医疗和教育、有品质及可负担房屋及全面的支持服务。
鼓励企业低收入区设厂
政府将会提供私人领域奖掖，鼓励跨国公司及本地大企业在40%低收入家庭（B40）居多的地区设厂及营业，为这群人士提供更好的就业机会，增加他们的收入及财富。
政府也会提供基础设施，包括在乡区提供银行、邮政等服务，以降低经商成本。
目前，政府提供双重扣税或税务减免奖掖，鼓励大企业聘请及培训本地员工。也会为欲继续深造的员工提供低息贷款，以便能够觅得更好的工作及更舒适的生活。
为了协助B40家庭迈向中等收入群，政府为乡区及偏远地区的学生提供宿舍、交通及财务援助，以减少辍学率。政府也鼓励乡区农民及渔民使用新科技以提升生产力及增加收入。
严格监控物价
中小企业机构会协助B40家庭的中小企业业务，为他们提供各项援助及拓展业务的机会，其他倡议包括与研究及发展机构建立精明合作关系，协助提升产品素质及标准。
政府将继续采取加强监测及实施价格控制规定，以遏制价格不合理增涨，尤其是生活必需品，以克服日益上涨的生活费问题，降低B40家庭负担。
续建可负担屋
政府也会继续提供可负担房屋，政府也鼓励州政府建设足够的可负担房屋。
政府也会为B40家庭提供金融教务及债务咨询服务，预防B40家庭高负债率及协助他们改善财务管理。
此外，政府将会设立一项机制，整理、合理化及协调各个政府部门及机构拉拔B40家庭至中等阶级的努力，确保所有活动及项目与国家政策与策略是一致的。
这一项机制将会使用“由下至上”的方法，鼓励所有利益相关者的参与，完成确认问题、监督及评估项目过程。
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