郭鹤年投资的依斯干达特区
信息来自：光华日报 · 作者： · 日期：14-05-2013
2013-4-23
长年旅居于香港的大马糖王郭鹤年，日前宣布将投资1亿8200万令吉，收购依斯干达的土地来发展集合住宅及商业零售的海滨发展计划。
我们不能否定的是，郭鹤年绝对是一名有独特慧眼的生意人，凡走过必留下痕迹，郭氏所投资的地点─依斯干达特区，并非无他的理由，这也是一项长远的投资。
尽管在这大选的非常时刻，郭老突然有此宣布，无疑的会跟大选情况扯上关系，然而，我们再深一步去研究郭老的动作，其实不完全与政治的角度有关，这项举动反而与商业考量息息相关。
我们不能否认的是，柔州依斯干达特区的经济作用。这项于2006年，中央政府宣布的大型经济发展计划，是同时被形容为有如深圳之于香港的经济特区，并以已驾崩的柔州苏丹依斯干达来命名。
依斯干达面积约2217平方公里，涵盖范围包括新山市、笨珍县，士乃，巴西古当以及柔佛新行政中心努沙再也，整个计划将发展新山市。
有关的经济特区，中央政府还成立特别计划小组（SPT)接手与准备经济特区的综合发展计划（CDP）的任务，并有专业的顾问与专家同时监督都市规划、房地产、经济和财政规划、社会政策、战略等，以吸引外资的投资。
至今依斯干达特区发展总值超过106亿7000万令吉投资，2006年至今成功吸引954亿5000万令吉的国内外投资额，外资占约59%，是中央政府极度重视的一项经济发展之一。
我们不难看到的是，大马首相拿督斯里纳吉与新加坡总理李显龙齐宣布兴建总值300亿令吉的马新高铁（HSR），这全跟该特区息息相关。
不止有新加坡的投资，其他在该特区里投资较令人熟悉的包括有乐高乐园（LEGOLAND）、公主港（Puteri Harbour），柔佛名牌购物中心（JPO）等等，这些都是过亿的投资。
回到郭老在依斯干达特区1.8亿令吉的投资，我们其实并不难看到，这属于商业上的考量，多过政治考量，全因依斯干达区是属于值得投资下重本的核心点，因而吸引郭老对该特区的兴趣，这项投资分分钟可为郭老赚回来超过10亿令吉的利润。
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