新华网伦敦６月１２日电（记者吴丛司　张滨阳）随着英国房价快速增长，对英政府购房援助计划喊停的呼声越来越高。２０１４年伦敦房地产论坛于６月１１日至１２日举行，有专家在论坛期间指出，购房援助计划不仅没有增加房屋供应，反而刺激了需求，进一步加剧了供不应求的矛盾。

　　英国政府于２０１３年４月推出“帮助购买”计划，旨在降低购房贷款门槛，帮助人们购买房屋。

　　该计划分为两个部分，第一部分主要针对总价不超过６０万英镑（约合１００万美元）的自住型新建房屋，购房者只需承担房价５％的首付款，政府提供２０％的五年免息贷款，银行提供剩下７５％的贷款；第二部分则是购房者只需支付５％的首付款，政府向银行等借贷方提供抵押贷款担保，该计划规定，房屋不必为新建房屋，总价不超过６０万英镑；贷款者既可以是首次购房者也可以是已购房屋人士等。

　　由于“帮助购买”计划的第二部分并不局限于首次购房者，且没有对购房者的收入进行限制，批评者们抨击该计划惠泽了富人，并催生了房地产泡沫。

　　国际货币基金组织（ＩＭＦ）日前建议，如果房市过热，英国政府应该考虑修改甚至终止“帮助购买”计划的第二部分。ＩＭＦ表示，英国房价快速上涨，但新建房屋数量却很低，供不应求的局面恐将催生房地产泡沫，这将成为威胁英国经济复苏的最大风险。

　　英国央行行长卡尼也警告说，对经济稳定和持续增长的最大风险，主要来自房地产市场。前英国央行货币政策委员会成员安德鲁·森泰斯认为，如果该计划得不到控制，房地产泡沫即将形成。

　　对此，英国政府认为，该计划对帮助人们买房起到了重要的作用。英国首相卡梅伦认为，“帮助购买”计划规模较小，并没有刺激房价上涨。

　　英国财政部公布的最新数据显示，自“帮助购买”计划第二部分实施以来，已有７３１３户居民通过该计划购买房屋，相应的担保金额为１．５３亿英镑（２．６亿美元）。

　　英国财政大臣奥斯本认为，“帮助购买”计划能有效促进新屋的建设，并能帮助那些努力工作的年轻人购买房子。

　　不过，英国政府已开始采取措施为房地产市场降温。奥斯本１２日宣布推出规定房贷收入比上限、增加住房供给等新措施。奥斯本当天说，房地产市场目前没有威胁到英国的金融安全，但是如果不加控制，未来将会引发金融危机。