2014-04-19
台湾房价飙涨、薪资水准倒退,使台北市民众买房难度全球第一。
依据美国顾问业者Demographia的全球房价所得比(购屋痛苦指数)排名,台湾内政部星期三公布的台北市房价所得比15.01冠全球,挤下香港的14.9,连新北市都以12.67排进第三。
依Demographia标准,房价为所得3倍以下为合理,超过5倍是极度负担不起。
最新去年第四季的官方数据指出,北市房贷负担率是63.3%、新北53.5%,表示已购屋者收入的五到六成,都在付房贷。
去年房价亚洲第一
另外,根据全球房地产指南网站最新公布去年第四季全球房价,台湾年涨14.46%,排名亚洲第一、全球第三。
全球房地产指南更点出,台湾豪宅每坪(约36平方尺)上看新台币300万元(约32万令吉)。
民众李训豪说,政府不是说有在打房,结果买房难度全球第一,看来只是喊口号。
淡江大学产经系副教授庄孟翰说,台湾的房屋持有税偏低,有钱人资金不断投往房地产,甚至吸引外资透过人头在台置产,如果不改革税制,高房价仍然无解。