（2011-07-28）   戴庆成 香港报道
　　近年全球经济重心由西向东移，香港去年也首次成为全球第三大吸引外资到来投资的地方。

　　但有当地学者担心，香港楼价及租金上涨，可能会令外资却步，因此呼吁特区政府出手控制楼价。

　　联合国贸易及发展会议昨天发表的《2011年世界投资报告》指出，香港2010年外来直接投资流入金额刷新纪录，达到689亿美元（约829亿新元），同比增长31.5%，成为去年全球第三大外来直接投资流入金额最多的市场，仅次于美国及中国。这也是香港首次登上该名次。

　　至于在亚洲区内的排名，香港连续第13年成为第二大外来直接投资流入金额最多的市场，仅次于中国大陆。

　　报告还指出，2010年全球外来直接投资流入金额从经济危机中复苏过来，录得5%的增长，流入金额增至1万2000亿美元。其中，新兴国家如中国、巴西、俄罗斯及新加坡等地之外来直接投资流入金额，占全球总金额32%。

　　联合国贸易及发展会议预期，亚洲发展中地区的外来直接投资额及向外直接投资额，将会持续增长。

　　香港投资推广署署长贾沛年昨天在记者会上指出，香港去年首次成为全球第三大外来直接投资流入金额最多的市场，充分显示香港作为国际经济体系的重要地位。他说，香港位处亚洲地区枢纽，也是通往中国大陆市场的有利平台，香港将受惠于全球经济发展向东转移的趋势。

　　香港中文大学工商管理学院院长黄德尊也认为，未来一至两年，香港仍会受惠于中国大陆经济发展。两地的外来直接投资表现会继续在前列位置。

　　黄德尊表示，流入香港的外来资金，主要是流入企业或项目，并非热钱，相信突然大举流走的机会较低。他对香港整体经济仍然乐观。但黄德尊同时指出，香港今年的外来直接投资流入表现，会面临外围经济的不明朗因素困扰，包括美国经济复苏缓慢、欧债危机，以及中国通胀高企等问题。

　　此外，从本土因素来看，香港楼价及租金持续上涨，也可能会削弱外资来港的意欲，令外资却步。黄德尊希望当局着手控制楼价。