2011/04/25     报道：陈子莹
只要提起越南，经历过70、80年代的人，总会不自觉地联想到越战。然而，今天的越南予人的印象是：经济起飞的新兴市场。投资银行更因而将之列为“灵猫六国”的其中一国。

“灵猫六国”是在2009年才被提出，这个备受推荐的新兴市场组合，就包括了哥伦比亚、印尼、越南、埃及、土耳其以及南非。

拥有8900万人口的越南，人口在世界排行第十三。一直以来，越南都是以农业为主的经济体，尤其是以稻米著称。然而，经过了越南战争，大部分的农作物已被摧毁。

越南有着庞大的劳动人口以及低廉的劳资，现有的经济活动是以制造业为主。越南近几年来也开拓了其石油天然气市场，越南今天原油产量为40万桶原油，成为东南亚第三大的原油生产国。

凭着其庞大的消费人口以及低廉的劳工，加上冲着东协国的便利，马来西亚也有不少的企业以及商家到越南投资。

实达集团 瞄准越南产业市场
实达集团（SPSetia，8664，主板产业股）是于2007年中进入越南市场，当时是与越南有名的国有财团-工业投资与发展集团（INVESTMENT AND INDUSTRIAL DEVELOPMENT CORPORATION，简称BECAMEX IDC CORP），联合发展位于何志明市以北42公里的Myphuoc工业园的EcoLakes。

工业投资与发展集团是一家从事城市基础设施投资开发和运营的大型专业投资产业集团公司，经营的业务包括建设道路、工业区、城市的基础设施的投资和开发、生产建材、开发电信和远程通讯业务、开发研发医药和生产药品等领域。

EcoLakes的成功无形中也增加了实达集团投资越南的信心，进而涉足两项发展计划，即位于何志明市第9区的西贡高科技工业区的EcoXanh以及平阳省Thuan An县Lai Thieu镇的EcoXuan。越南就这样成为实达集团第一个进军的海外市场。

进军国际提升形象
回溯当初为何选择进军海外时，实达集团总裁兼总执行长丹斯里刘启盛在回答《南洋商报》的询问时就指出，该集团近几年来都积极在马来西亚站稳脚步，于2008年成为一个综合式产业发展商。

当时，实达开始涉足在商业产业领域，譬如蒲种的SetiaWalk，紧接下来的就有吉隆坡Abdullah Hukum的吉隆坡生态城（KL EcoCity）。在2009年时，实达也推介了吉隆坡市中心豪华高层公寓Setia Sky Residences。

由于实达大多数的盈利来源都是来自本地市场，因此该集团就蒙起了进军国际市场的念头，以致力提升公司的国际形象以及盈利。

就在这个时候，越南为实达集团打开了投资的门户，越南工业投资与发展集团向实达招手，邀请与他们联营，共同进行产业发展。

工业投资与发展集团对于马来西亚的高经济成长以及实达获奖的城镇发展计划，感到非常激赏，继而邀请实达参与发展。

至于实达在涉足越南市场时，是否面对任何难题，刘启盛就侃侃说道，越南有着人口分布的优势，现有8900万人口，大多分布在乡郊地区。

越南有三分之二的人口活跃于经济活动，这就形成了该国强大的劳动力，以支撑其劳工密集制造业以及国内消费。

产业需求反弹
越南的产业市场目前正在复苏中，而实达集团正好也看到越南的产业需求量反弹。越南人的投资观念和看法也已经改变了，他们已经走出以往保守的投资做法，就是把钱投资在黄金。城市以及城郊地区的现代化房产需求量都很高，这要归功于城市中产阶级的扩大。

尽管外资对于越南的商业执照透明度和一致性有所质疑，不过该国不断扩张的私人界，促使竞争更为激烈以及更有效的资源分配。政府在营运方面的正面进展，都推高了外资的流入。

说到越南投资的成绩，刘启盛不讳言，进展有些缓慢，主要是因为实达必须重新学习新的营运方式。“我们看到越南极大的潜能，夹杂着人口的增长和收入的提升。”

从实达的发展计划以及其他的推介情况看来，市场的反应相当激励。即使是第二度假寓所，也获得不俗反应，这反映出这种需求模式目前还在越南盛行。

越南目前也正经历市郊化，类似何志明市的城市人口也越来越多，而城市的基建已越来越不能符合逐渐膨胀的人口，当然，这也包括了房屋。

至于实达会不会在越南继续扩充，该公司则表示会继续寻求机会，不过却不急着进行，最重要还是要顾及利益攸关者的利益。

陈唱摩多 重启越南投资计划
另外一家在越南有投资活动的本地上市公司-陈唱摩多（TChong，4405，主板消费产品股）在回复《南洋商报》的电邮询问时指出，越南的庞大且年轻的人口结构，也是其中一个吸引陈唱到越南投资的原因。

在马来西亚拥有日产汽车独家销售权著称的陈唱，早于1996年就已进入越南市场。但是基于亚洲金融风暴的关系，这项投资计划遭缩减，直到现在为止，才又重新启动。

陈唱摩多于去年9月22日宣布，建议以740万美元（2294万令吉），收购日产越南74%股权，并与日产汽车联营合作。 日产越南拥有进口与分销日产汽车以及零件的独家经营权，而越南汽车市场的成长正备受看好。

这一项收购建议可完成该公司在整个印度支那的策略，建议中的日产与陈唱的联营合作，可进一步扩大日产在东南亚新兴市场的特许经营权。

投资额逾1.6亿
陈唱除了是日产轿车以及轻型车辆的马来西亚独家分销商，同时也受委为日产汽车在柬埔寨和寮国的独家分销商。

陈唱汽车经销（Edaran Tan Chong Motor）执行董事拿督洪文明博士更指出，陈唱在越南的投资额，会在今年杪提高至5500万美元（1亿6775万令吉），这并不包括APM汽车控股（APM，5015，主板工业产品股）以及瓦里山陈唱控股（Warisan，5016，主板贸服股）。

APM汽车控股和瓦里山陈唱控股都是陈唱集团的旗下公司。越南经历过了10年的战争，最终在1975年取得独立。

洪文明指出，该公司相信越南具有长期的制造业潜质，因此可抵御初期的亏损，以换来早期入场者的优势。

他继称，“越南制造”是继“中国制造”以后的趋势，“中国制造”现在已不再便宜了。”

问及陈唱在投资越南时所面对的难题时，洪文明就说道，“没有历经困难的生活是超现实的，没有历经辛苦赚来的钱是不会被珍惜的。”

“越南目前正积极寻求长期的外来直接投资，他们会先测验我们，然后才开放本土市场。时间正是对一个国家最佳的测验。”

洪文明表示，对于陈唱过去两年在越南的投资感到满意，这也是为什么陈唱会在越南投资更多。“说到赚利，目前还是言之尚早，因为我们与这个国家的长期“恋爱”的起始阶段。”