中人寿联合卡塔尔投资局投资伦敦金融城办公物业

信息来自：汇讯通 · 作者： · 日期：09-01-2016

2015-11-30

北京--中国国有保险公司中国人寿保险股份有限公司(China Life Insurance Co., 601628.SH, 2628.HK, LFC, 简称：中国人寿)再度出手投资海外地产，此次投资对象是伦敦金融城一核心地区办公物业。

中国人寿周末宣布，完成对伦敦金融城核心区域的甲级写字楼99 Bishopsgate的投资，资产总价值约3.4亿英镑，交易合作方为国际一流投资机构卡塔尔投资局(Qatar Investment Authority)和加拿大博枫资产管理公司(Brookfield)。

交割完成後，中国人寿和卡塔尔投资局分别持有项目40%股权，原业主博枫资产管理公司作为资产管理人和物业管理人保留20%股权。

中国人寿称，办公楼总建诛面积3.2万平方米，共26层，目前办公楼为满租状态，主力租户为瑞生律所和德意志银行，且平均剩馀租期较长，未来现金收益稳定可期，具有良好的投资价值。

近年来，随著中国政府鼓励企业境外投资，国内险资另类投资规模不断扩大，其中境外核心物业因其长期稳定的投资回报而成为险资海外投资的重要标的。

截至2015年第三季度，中国人寿旗下国寿投资控股有限公司的另类投资规模突破千亿，海外不动产投资方面，包括去年年底完成的伦敦金丝雀码头10 UpperBank Street甲级办公楼、刚刚投资的伦敦金融城99Bishopsgate甲级办公楼，以及美国波士顿Pier 4综合楼开发项目等，还联合普洛斯投资了美国多处核心物流地产。

来源：道琼斯

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