淡马锡属下的吉宝集团

信息来自：新华网 · 作者： · 日期：12-08-2008

新加坡淡马锡旗下吉宝集团来渝考察重庆地产

2006-4-28

新华网重庆频道讯据重庆商报报道新加坡淡马锡将进军重庆房地产。昨日，从九龙坡区外经委传出消息，淡马锡旗下的新加坡第三大上市公司 —— 吉宝集团近日悄然来渝考察重庆地产。据悉，重庆黄家码头地块已经进入吉宝集团视线。

此次代表吉宝集团来渝的是吉宝置业西南地区总经理陈建守，其主要目的是选地。 “ 重庆这次向吉宝集团端出了四大地块。 ” 九龙坡区外经委人士称，包括黄家码头地块、市地产集团华岩储备地块、九龙园区 C 区房地产地块和铁马集团的地块等。

吉宝在北京的房地产项目

　背景 : 吉宝置业乃吉宝集团下属房地产公司，该集团是新加坡规模最大的政府入股跨国公司之一，其核心业务包括岸外与海事、基础设施和房地产。吉宝置业的总资产高达 47 亿新元，是新加坡规模最大的上市房地产公司之一。公司目前的两大核心业务是房地产发展与销售以及房地产基金管理，力求争取更高回报。吉宝置业在发展高级住宅和投资级办公室方面拥有卓越信誉，其业务分布亚洲各地，包括新加坡、中国与香港、泰国、越南、印度、印尼、日本、马来西亚、菲律宾、韩国、澳大利亚及缅甸。

　在新加坡，该公司在发展优质项目方面拥有十分杰出的业绩，包括首批海滨住宅区之一的 Keppel Bay ，其设计完全配合大海景色。这项豪华住宅区的第一期是 Caribbean at Keppel Bay ，这是一个包含 969 个单位的公寓，在眺望辽阔的海景之余，同时拥有大型水上设施，以及与公寓衔接的优美水道。

季景﹡沁园位于北京东北的朝阳区望京，占地 72,285 平方米。望京是北京市内最大规模的住宅区，本项目是位于政府指定的奥运选手村住宅区规划范围内。该栋高档公寓距离北京国际机场仅 15 分钟车程，距离中央商业区仅 20 分钟车程，而新建的城铁 13 号线的望京西站也在步行 15 分钟范围内。此外，一条连接亚奥商圈的道路也将在 2008 年之前建成，从北四环路、机场高速路和亚奥商圈前往本公寓也十分便利。本项目的购房者锁定在中上层收入人士。

季景﹡沁园总建筑面积 33 万平米，包含单卧室至四卧室单位，面积介于 70 至 260 平方米之间。由 15 幢简约现代的建筑组成，南北对称围合成一个 3 万平米的中心大庭院。从而使南北楼间距阔达 150 米、东西楼间距宽达 200 米，宽阔的大楼距，使户户能达到大面采光。

吉宝的上海酒店公寓

上海吉宝酒店公寓 2005 年 11 月 08 日开业由上海吉亨酒店公寓管理有限公司投资并管理的 - 上海吉宝酒店公寓，座落于上海著名的繁华商贸区，至上海旅游集散中心、八万人体育场、万体馆、徐家汇商业街、地铁 1 、 3 、 4 号线、各公交站点步行只需 5-10 分钟，步行到广大会展中心只需 10 多分钟。距虹桥机场 25 分钟、浦东机场 1 小时，交通十分便捷。酒店公寓拥有温馨、舒适的各类客房 45 间套，提供 24 小时淋浴、空调、超市、美容美发、桌球、市内外电话直拨、客房清洁等服务、本酒店公寓以规范的管理、温馨的服务使您有 “ 宾至如归 ” 的感觉。 “ 上海吉宝酒店公寓是您商务、旅行的最挂选择 ” 。大堂提供电脑免费上网。 &lt;br&gt; 全部房间免费宽带！

新加坡知名房企吉宝进入天津

新加坡知名房地产企业吉宝置业继成功在北京、上海、成都、昆明登陆后，即将进军天津，开发高档别墅项目。
据了解，吉宝置业是吉宝集团控股的子公司，吉宝集团是新加坡规模最大的政府入股跨国上市公司之一。吉宝置业此次入津将与天津红墈房地产开发有限公司合作，成立项目公司，吉宝置业注资 4220 万新币（约合 2.1 亿人民币），持股 95%. 据透露，该项目位于天津外环路和徽山路的核心地段，项目占地 13.3 万平方米，共计 160 栋豪华别墅，每套占地约 500 平方米，建筑面积 350 平方米，预计 2006 年下半年推向市场。
（张宏强）

中新生态城可望本月签约吉宝集团参与

http://www.sina.com.cn 2007 年 11 月 10 日 14:54 21 世纪经济报道

　　北京报道本报记者敖虹

　　中国政府与新加坡政府合作的生态城项目基本确定落户天津 , 这个占地约 30 平方公里、投资 300 亿元的政府合作项目 , 外方投资财团也逐渐浮出水面。

　　有传闻称 , 新加坡吉宝集团将与凯德置地合作参与天津生态城投资开发 , 但凯德置地华北公司否认了凯德置地参与投资的消息。不过 , 本报记者近日从一位了解吉宝集团的知情人士处获知 , 吉宝集团全程参与了生态城项目 , 目前公司正在和有关各方洽谈具体的合作方式等细节 , 吉宝方面会选择合作伙伴 , 但目前尚不确定凯德置地是否会是合作伙伴之一。

　　生态城有望月中签约

　　据知情人士介绍 , 中国与新加坡合作建设 " 生态城 " 计划的联合工作委员会 ,11 月 7 日在北京建设部会议室举行了工作会议 , 讨论了生态城的选址问题 , 并商讨该项目的各标志性阶段 , 以形成意见上报两国政府最终确定。新加坡代表团由其国家发展部长马宝山率领 , 中方由建设部部长汪光焘率领 , 汪光焘是联合工委会的中方主席。目前尚未公布此次商谈的最后结果。

　　今年 4 月 , 中新提出生态城的合作概念。 8 月 , 负责生态城前期选址具体工作的建设部规划司 , 提交了四个候选城市的名单 , 分别是北京、天津、廊坊与唐山。唐山曹妃甸与天津滨海新区成为最后的角逐者。

　　 " 据我们了解 , 选址天津问题不大。 "11 月 7 日 , 天津市建设管理委员会对外经济处陈智英告诉记者。

　　据新加坡当地媒体最新的消息称 , 中新双方正在争取在本月中温家宝访问新加坡时 , 两国总理签署这项合作的框架协议。

　　据记者了解 , 这个中国与新加坡政府间的合作项目生态城投资可能高达 300 亿元 , 而选址的地点将是在天津汉沽一块 30 平方公里的土地 , 其中汉沽匹区占 20 平方公里 , 塘沽区占 10 平方公里。生态城的合作主题 , 一是城市环保和可持续发展 , 二是环保产业化。生态城未来将致力于成为环保与和谐的城市样板 , 新加坡将与中国分享在水资源管理、污染治理以及公共住屋方面的经验。

　　滨海新区管委会一位内部人士还向记者透露 , 生态城的具体操作模式将是中新双方成立一家投资公司 , 中国和新加坡方面各占 50% 股份 , 并依据股份进行原始投资。但他也表示目前尚不清楚具体中方和新方将有哪些企业或财团参与其中。不过 , 此前有消息称 , 来自中新苏州工业园区的一家新加坡企业将先行投资约 5 亿元 , 用于环保产业发展。

　　 " 生态城很大程度上应该还会继承过去中新苏州工业园区的模式 , 我认为这也是比较合适的模式。先由两国政府一起出资搞基础设施建设并提供服务 , 然后招商引资 , 而非过去的政府单纯卖地。因为生态城规模大 , 所以完成基础设施建设后会面向不同的行业招商 , 其中就包括一部分

房地产业部分。 " 国家发改委国土开发与地区经济研究所副所长肖金成说。

　　吉宝深耕天津

　　虽然目前尚不清楚具体哪些财团或企业会参与天津生态城的投资开发 , 但是吉宝集团参与其中已经确定。 " 虽然吉宝方面肯定会参与到生态城中 , 但是因为很多细节都未确定 , 一切都还在洽谈中 , 等中新双方正式签约后 , 事情应该会更快明朗。 " 上述吉宝集团的知情人士透露。

　　早在中新苏州工业园区开发阶段 , 当时苏州工业园区开发有限公司中的新方财团中就包括了吉宝集团。 2005 年 6 月 , 吉宝集团下属的吉宝置业正式进军天津 , 开发高档别墅项目。去年 11 月 28 日 , 吉宝置业又收购了另一家新加坡上市公司惠升置业 , 吉宝看中的正是其位于天津滨海新区营城湖南北岛的 220 公顷土地储备。

　　来自天津滨海新区的消息说 , 滨海新区管委会主任苟利军近期多次与新加坡吉宝集团、凯德置地、叶水福物流等企业进行了沟通 , 双方就未来生态城的项目建设形成了诸多共识。值得注意的是 , 新加坡吉宝集团此次正是协同新加坡国家发展部推进生态城项目的新加坡公司。近段时间 , 吉宝集团的高层也一直在天津考察。

　　分析人士认为 , 吉宝参与生态城应该是集团深耕天津市场的步骤之一 , 未来公司将在获取土地资源方面占有更多优势。

　　虽然凯德置地方面否认了将参与生态城投资开发 , 但是凯德置地对天津市场显然也早有规划。就在上月 13 日凯德置地旗下西环广场开业仪式上 , 凯德置地 ( 中国 ) 有限公司北京总经理毛大庆就向记者透露 , 凯德置地天津分公司在此前一天刚刚成立 , 公司非常看好天津市场 , 虽然不一定会涉及一级开发 , 但公司会尽可能扩大在天津的市场份额。

吉宝 , 企业简介：

吉宝置业（ KEPPEL LAND ）是新加坡最大的房地产上市公司之一，作为高品质住房的开发商，吉宝在它所选定的极具潜力的国家（特别是中国）当地的中产阶级地产销售市场中树立了自己的品牌。

目前在包括新加坡在内的 8 个亚洲国家和澳洲开发用于销售的地产项目，拥有 . 办公大楼、居住型住宅项目、服务式公寓、酒店、名胜、零售式建筑综合体，工业办公楼和城镇的多元化地产类型。

在亚太地区开发建设了多项房地产项目，地区包括中国、印度、越南、印尼、马来等。近年在中国的上海、昆明、成都、北京、天津等城市也陆续投资开发了别墅、公寓、高尔夫球场等项目并取得了较好的销售业绩。

公司策略：
作为首屈一指的跨国集团，在地产业 , 我们的目标是成为开发高品质住宅的领导性的地产商，并且成为地产基金的优秀管理者。
公司产品：
【静安枫景】，上海 2003 年全盘成功售罄 !

在上海静安区开发的静安枫景高尚住宅项目，一经面世便赢得了广泛的好评。

【静安豪景】，上海
世界闻名的建筑公司巴马丹拿与顶级景观规划公司贝尔高林将紧密合作，创造出居住空间的经典作品，向人们展示出一个在绿意盎然的自然环境中的生态住宅。

【粼江峰阁】，成都
在寸土寸金的顺江路锦江河畔，这 6 幢 30 层的摩天华宅，必将成为众人瞩目的焦点、成都市的地标百米的高度视野，敬邀阁下放眼天下独具动感的极简主义建筑线条。

【季景·沁园】，北京
坐落于望京高尚生活地带，具有优越的地理优势， 20 分钟速达国际机场，西侧紧临京承高速路， 300 米近距城铁 13 号线，散步即至城铁望京西站。项目总建筑面积 33 万平米，由 15 幢简约现代的建筑构成。

【新悦庭】，天津
天津城市东南，市区与滨海新区黄金走廊之间，梅江大区之北，外环天然活水河与 500 米绿化带，构成 1800 亩国际高尔夫球场与路人视线的完美距离。 20 分钟抵达滨海国际机场，比邻外环线、直通微山路。 168 席纯独栋别墅，保证社区品质的单纯。

新加坡吉宝 BOT 模式建青岛龙泉河污水处理厂

2007-12-05 中国水网综合

青岛经济技术开发区 —— 新加坡吉宝公司污水处理项目签约仪式举行

11 月 30 日上午，青岛经济技术开发区 —— 新加坡吉宝公司污水处理项目签约仪式在区会议中心 209 房间举行。山东省对外经济贸易合作厅厅长刘晓江，开发区工委（区委）副书记、管委（区政府）副主任（副区长）、西海岸出口加工区管委主任马卫刚，新加坡国会议员、吉宝企业董事长助理曾士生，新加坡吉宝企业发展总经理陈健勤出席了仪式。

据了解，此次主要签订龙泉河污水处理厂 BOT 特许经营权框架协议、泥布湾污水处理厂项目特许经营权框架协议等。龙泉河污水处理厂项目总规模为污水处理能力 20 万吨 / 日，其中项目一期规模为 4 万吨 / 日，项目一期投资预计为人民币 7000 万无人民币。龙泉河污水处理厂项目完成后预计污水处理能力将达到 10 万吨 / 日，中水回用 6 万吨 / 日。

出席本次仪式的区领导还有区人大常委会副主任王世锋、区政协副主席张东光、管委主任助理、青岛西海岸出口加工区管理局局长陈国良等。

签约仪式现场

今年的 2 月 7 日至 8 日，现任新加坡吉宝集团有限公司董事长助理，原新加坡教育部和贸工部政务部长、新加坡 — 山东经贸理事会新方前任联合主席曾士生先生一行 4 人来青岛考察访问，就有关项目与当地政府和相关企业进行了具体洽谈。

访问期间，吉宝集团与青岛市开发区、银河集团和裕龙集团分别就环保污水处理项目和物流项目进行了洽谈。

吉宝工程公司与开发区就污水处理项目进行了洽谈，双方就合作建设污水处理厂草签了协议，以改变开发区北部工业区尚无污水处理厂的现状。同时，该公司还与青岛银河集团就污水处理项目的合作进行了深入地讨论。青岛银河集团始创于 1988 年，是集环保、水务、投资、房地产开发于一体的科技型民营企业集团，目前在山东地区拥有 10 个污水处理厂，其中 7 个已投入运营。

今年 4 月份，青岛市外经贸局组织青岛环保、物流企业代表出访了新加坡，先后拜会了新加坡国际企业发展局、新加坡制造商公会和新加坡资讯通信工商协会，就污水处理和物流合作等项目达成了广泛共识。在新期间，青岛银河与新加坡吉宝组合工程公司就在中国北方区域开展合作，共同开发城镇及园区的污水处理项目达成一致意见。吉宝组合工程公司表示将确定 3 个可操作项目进行可行性研究，提出具体方案供吉宝集团高层决策。

附件：

新加坡吉宝集团现属淡马锡控股旗下公司，公司的主营业务包括岸外与海事、地产及基础设施等。 2005 年该公司的营业额为 56 亿新元，净利润 5 亿 6 千万新元。集团业务遍及 30 个国家，全球总雇员人数超过 3 万人。

新加坡：吉宝工程获得合约建造第四座新生水厂

吉宝企业（ Keppel Corporation ）独资子公司吉宝工程获得公用事业局发出的新生水厂合约，将在乌鲁班丹建造本地第四座新生水厂。
由于新生水的成本降低，公用事业局也决定从明年起调低新生水的价格。这是公用事业局自 2003 年正式供应新生水以来，首次调低新生水的价格。

公用事业局昨天（ 12 月 15 日）发表文告说，吉宝工程取得第四座新生水厂的设计、建造、拥有和经营的合约。

根据合约，新生水厂将从 2006 年起投入使用，每天供应 11 万 6000 立方米（或相等于 2500 万加仑）的新生水和 4 万 6000 立方米（或相等于 1000 万加仑）的工业用水。这大约相等于 63 个奥林匹克游泳池的水。

乌鲁班丹新生水厂的生产量比现有 3 座新生水厂的总生产量还大。启用初期，它每天可生产 2500 万加仑的新生水，并可进一步扩充，把产量增加到每天 3000 万加仑。它以新加坡中部和西部的工商业用户为供应对象。第一年的价格是新生水每立方米 3 角，工业用水每立方米 1 角 5 分。

公用事业局说，这项招标活动吸引了本地和国际公司竞标，当局共收到 8 份投标。吉宝工程提呈的投标最具竞争力，因此获得这项从 2006 年起、为期 20 年的合约。

另一方面，由于当局在过去两年里成功降低新生水的生产成本，因此决定从下个月 1 日起，把新生水售价从每立方米 1 元 3 角调低到 1 元 1 角 5 分。

当局预料，当乌鲁班丹新生水厂投入运作后，新生水价格可能会进一步下降。

文告说，新生水的价格比淡化海水低，所以公用事业局可以大规模供应新生水。新生水是我国四大水供来源之一。我国四大 “ 水喉 ” 分别是利用集水区收集雨水、外来水供、新生水和海水淡化。

到了 2011 年，公用事业局将达到每天供应 25 万立方米新生水的目标，可以应付本地用水总需求量的 15 ％以上。

我国已经有 3 座新生水厂投入运作。勿洛和克兰芝新生水厂每天生产合计 1000 万加仑的新生水， 200 万加仑注入蓄水池内，间接作为食水，其余供给晶圆制造厂和商业用户使用。实里达新生水厂每天提供 500 万加仑的新生水给宏茂桥和实龙岗一带的工商业用户。
这是第二个交由私人公司发展和管理的公用事业局计划，第一个是我国第一座海水淡化厂。
摘自 - 联合早报